Re: [新闻] 实价登录上线 张金鹗:房价会再下修 再

楼主: ZMittermeyer (我不是善良老百姓)   2012-10-19 14:58:16
※ 引述《wegary (wegary)》之铭言:
: 以前对张教授很佩服
: 可是后来2008年以后看到一些新闻跟他的言论
: 我就不是很信服了
: 张教授连续非常多年看空每次都说房价要下修
: 可是他自己曾经自爆自己也当过投资客
: 他从民国77年买了35P 两百多万的公寓(?)以后
: 接着81年,88年又分别陆续买房
: 然后前阵子他还打算要把民国77年买的35P老屋(当时买两百多万)卖给他的学生
: 打算要卖一千多万...还说这样的价格很合理不算涨
: 既然他都看空看坏房市...每次都说下修1成不然就下修3成
: 结果自己要卖屋还不是按照市场高涨的"行情价"要卖
: 然后后来又不卖了
: 因为要都更所以就收回来 <可能他想说都更之后可以涨更大?>
这个世界真是超多圣人,伪善国家不是叫假的
民国88年是1999年,1999年买的房子可以拿来当成你2008年质疑他讲一套做一套的基础?
他2008年看空房市趋势,干他1999年买的房子屁事?
1999年买的房子可以叫‘2008年一面看空一面吃货’?你是时空有问题还是数学有问题?
宏达电现在一股一千块,我看空他,认为他以后一股会两百块,想要趁高点赶快卖
难道我就要用在一千块行情价时用两百块卖啊??我是神经病喔??
正是因为以后看空,所以才要趁还高时行情脱手啊,他的逻辑很一致有什么违背的?
看多看空有很多理由,都是意见,但是这个质疑人家的理由真的是瞎到崩溃
作者: benitolin ($$$)   0000-00-00 00:00:00
他到2012也还是没脱手耶!正在空屋凹都更
作者: wegary (wegary)   0000-00-00 00:00:00
不卖不就因为都更然后以后可以赚更大?
作者: wegary (wegary)   0000-00-00 00:00:00
以后可以赚更大的想法...却说房价以后会跌,这不就是矛盾?真的看跌的话...早就赶快卖一卖了...还会惜售吗?
作者: innominate (innominate)   0000-00-00 00:00:00
没办法,这个板得了一个不酸张教授就会死的病
作者: innominate (innominate)   0000-00-00 00:00:00
而且今天难道批评健保制度的人你是不是叫他不要用健保?
作者: innominate (innominate)   0000-00-00 00:00:00
讨论公共事务看的是他讲的东西,把他的行为扯进来干嘛?
作者: benitolin ($$$)   0000-00-00 00:00:00
因为他讲的就是没中啊!而行为又违背他讲的,当然会被质疑
作者: benitolin ($$$)   0000-00-00 00:00:00
#18150也质疑了他的学术专业,所以大家的质疑是有道理的
作者: innominate (innominate)   0000-00-00 00:00:00
看多看空是个人自由,他讲的没中就不用太信他阿,很难?搞到逢张必反,因人废言,有什么意义?
作者: fit   0000-00-00 00:00:00
可能是很多人信了他的话,当初不买,现在却买不起了,心里很干吧!或者信了他的话,卖了手中房子,结果现在买不回来,这也是种损失
作者: benitolin ($$$)   0000-00-00 00:00:00
学者公开而且知名的言论本来就是可受公评之事啊!
作者: innominate (innominate)   0000-00-00 00:00:00
你是公评他的言论?笑死人
作者: benitolin ($$$)   0000-00-00 00:00:00
不然呢?我有批评他的私德吗?
作者: benitolin ($$$)   0000-00-00 00:00:00
他凹都更的事情可见于论著及新闻采访报导
作者: benitolin ($$$)   0000-00-00 00:00:00
言行不一又无估价学术专业的何止是批评,我根本就是不屑
作者: fit   0000-00-00 00:00:00
学术上看空,心里的小恶魔却想凹都更,其实也很常见啦!XDD
作者: benitolin ($$$)   0000-00-00 00:00:00
当然,那就要有受公评的雅量
作者: innominate (innominate)   0000-00-00 00:00:00
你既然没有要批评他的私德,那你这篇跳出来干嘛?一整个莫名其妙......
作者: benitolin ($$$)   0000-00-00 00:00:00
这是私德吗?这是他学术上主张的事情啊!
作者: innominate (innominate)   0000-00-00 00:00:00
你也帮帮忙,这篇回的东西跟他的主张有个鸟关系...?
作者: innominate (innominate)   0000-00-00 00:00:00
ZM是在批评这个国家很伪善,也反批wegary的文章跟张教授的学术主张有什么鸟蛋关联性?
作者: benitolin ($$$)   0000-00-00 00:00:00
哪里没有?我支持wegary的看法
作者: innominate (innominate)   0000-00-00 00:00:00
那wegary讲的东西跟张的学术主张又有什么鸟蛋关联性?这不就是他个人行为吗?
作者: benitolin ($$$)   0000-00-00 00:00:00
你如果再用情绪性字眼,就逾越你的自由囉
作者: benitolin ($$$)   0000-00-00 00:00:00
如果你觉得我说的不中听,你也可以不看啊!
作者: innominate (innominate)   0000-00-00 00:00:00
我可没有对你人身攻击,你大可不必太担心
作者: benitolin ($$$)   0000-00-00 00:00:00
就像你建议不看张教授的一样
作者: innominate (innominate)   0000-00-00 00:00:00
"鸟关系"是形容文章跟张的主张关联度很低,跟你无关
作者: benitolin ($$$)   0000-00-00 00:00:00
wegary说得很清楚了,关系密切的很
作者: innominate (innominate)   0000-00-00 00:00:00
我批评的是你的言论阿,我可没质疑你是投资客或仲介阿就事论事,我看的是言论,我不在乎你是投资客还是仲介你讲的没道理我就可以批评阿,很难懂?
作者: benitolin ($$$)   0000-00-00 00:00:00
那不就是了吗?很难懂?
作者: innominate (innominate)   0000-00-00 00:00:00
不就是什么? 还挺难懂的
作者: benitolin ($$$)   0000-00-00 00:00:00
那你自己去不懂吧!这个世界你不懂的事还多着呢
作者: innominate (innominate)   0000-00-00 00:00:00
我不懂是没关系啦,不过有人出来讲些没道理的我就会批
作者: benitolin ($$$)   0000-00-00 00:00:00
从批人就看得出实力,自曝其短只是让人笑而已
作者: innominate (innominate)   0000-00-00 00:00:00
实力很强也不能掩饰没有逻辑的事实
作者: innominate (innominate)   0000-00-00 00:00:00
更何况这一串大家除了嘴砲以外,我还真看不出跟实力有关
作者: innominate (innominate)   0000-00-00 00:00:00
您是指嘴砲的实力还是...?
作者: benitolin ($$$)   0000-00-00 00:00:00
你不也是一样?别只看到别人,看看自己的推文吧
作者: innominate (innominate)   0000-00-00 00:00:00
那我承认我嘴砲的实力比您弱,这样您满意否?
作者: wegary (wegary)   0000-00-00 00:00:00
应该说...张教授的学术主张跟公开言论都主张房市下跌并且以他的身分跟地位建议许多买家再等等先不要买...
作者: wegary (wegary)   0000-00-00 00:00:00
然而这些年来却不知道让多少首购族错失良机甚至家庭失和然而张教授本身个人在房市上的行为却是反而坐拥空屋凹都更
作者: wegary (wegary)   0000-00-00 00:00:00
原本自己手上房屋市价要卖给学生可能觉得赚不够所以又收回然后空屋去凹都更期许未来能赚更大(?)我觉得这样的行径跟他跟大众宣扬的房市下修根本产生矛盾
作者: wegary (wegary)   0000-00-00 00:00:00
若说伪善...我觉得言行不一不就是更大的伪善?
作者: benitolin ($$$)   0000-00-00 00:00:00
一言以蔽之,"言行不一"是也
作者: wegary (wegary)   0000-00-00 00:00:00
按照Z所言”正是因为以后看空,所以才要趁还高时行情脱手”
作者: wegary (wegary)   0000-00-00 00:00:00
结果请问张有脱手吗? 答案当然没有..不但没脱手他还说惜售记者也问过他三间房屋的事情,他也说舍不得卖...
作者: IBIZA (温一壶月光作酒)   0000-00-00 00:00:00
他两间自住(一间自己住, 一间爸妈住), 另一间正在办都更
作者: IBIZA (温一壶月光作酒)   0000-00-00 00:00:00
是要卖哪间?
作者: benitolin ($$$)   0000-00-00 00:00:00
全卖掉去租房子啊!
作者: innominate (innominate)   0000-00-00 00:00:00
全卖掉去自杀好了,人之将死其言也善
作者: IBIZA (温一壶月光作酒)   0000-00-00 00:00:00
办都更那间他本来要卖掉, 后来因为申请自办都更(他的说法是他想要实验自办都更的可行性, 不过这个看你信不信了)所以没卖
作者: innominate (innominate)   0000-00-00 00:00:00
身为一个看空的教授,怎么可以有自住的房子?该死
作者: innominate (innominate)   0000-00-00 00:00:00
他应该把他父母赶到养老院,把房子全卖了捐出来才对否则怎可以轻易看空?
作者: fit   0000-00-00 00:00:00
笔战归笔战, 叫人家去死也不太好吧?! 有这么严重吗?!
作者: innominate (innominate)   0000-00-00 00:00:00
都有人叫别人全卖掉去租房子了,干脆叫他去自杀不是更好
作者: jacksun ( )   0000-00-00 00:00:00
所以看空的人名下不能有房子就对了 还叫人全卖掉咧...XD
作者: brillante (相思花瓣)   0000-00-00 00:00:00
看空不代表他就要做善事吧而且看空就是要等著买啊。
作者: ason (提升自我价值)   0000-00-00 00:00:00
好个脑补王 颗颗

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