[问题] 房仲网站成交行情的可信度 njunju PTT批踢踢实业坊

楼主: njunju (妞妞) 2012-10-19 15:29:16

上实价登入发现了一件事就是
某间已成交的房子该成交价位、该时间就只有一间成交
所以应该是相同的
房仲业网站的成交总价与实价登入是一样的
但有没有含车位却是标示不一样
这且这种状况还不只一间
请问版上神人
有房仲刻意"公布错误"网络上是否含车位的成交资讯吗？

作者: benitolin ($$$) 0000-00-00 00:00:00

目前看来,实价登录中车位错置的可能性较高

作者: benitolin ($$$) 0000-00-00 00:00:00

尤其是坪数价钱择一申报的那种

楼主: njunju (妞妞) 0000-00-00 00:00:00

言下之意，可能报出来的总价是对的但每坪价格是错的？

作者: benitolin ($$$) 0000-00-00 00:00:00

是,那个计算单价的公式会被择一申报的误导

楼主: njunju (妞妞) 0000-00-00 00:00:00

所以实价登入给门外汉来看搞不好还有抬升房价的效果...orz

作者: ckyang (haha) 0000-00-00 00:00:00

所以房仲网的成交价比较可信?

作者: benitolin ($$$) 0000-00-00 00:00:00

信义可以信任

作者: whiteadam (blue eyes blue) 0000-00-00 00:00:00

文章代码(AID): #1GV-pLb0 (home-sale)

作者: oahney (iDust) 0000-00-00 00:00:00

信义在林口的成交行情有问题目前文化三路一段2-50号还没有任何建案啊

作者: hermanwing (她的男人爱飞翔) 0000-00-00 00:00:00

与其在网络说人家有问题,不如打电话去问

作者: reil (REIL) 0000-00-00 00:00:00

台湾还有人会相信房仲?

作者: juichangkuo (..) 0000-00-00 00:00:00

房仲可以信但不能尽信，自己还是要有判断能力

作者: juichangkuo (..) 0000-00-00 00:00:00

信义的登录跟内政部的登录都没有分单双号路段

作者: juichangkuo (..) 0000-00-00 00:00:00

林口文化三路一段单号路段还蛮多房子的

作者: Chiacin 0000-00-00 00:00:00

同样的车子自售和车商售价钱不同房子当然也是

作者: pds1 (莫对恶人慈悲) 0000-00-00 00:00:00

我只觉得房仲有隐藏低价成交者的诱因，让买方追价

作者: fashion0932 (Teenage Dream) 0000-00-00 00:00:00

基本上小黄和小绿公布的成交行情都经过律师审核如果你有质疑可以去告公布错误行情对房仲并没有好处

作者: fashion0932 (Teenage Dream) 0000-00-00 00:00:00

就我所知..小黄有些成交天价不会放上去放上去的话会...很可怕屋主只会看高的买方只会看低的

作者: juichangkuo (..) 0000-00-00 00:00:00

有实价登录，现在不管卖高卖低都要公布

作者: fashion0932 (Teenage Dream) 0000-00-00 00:00:00

政府的实价登录是人工筛选，目前公布只有买卖总数3成

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