※ [本文转录自 Gossiping 看板 #1GV_lRww ]
作者: howardcb (不买最省!) 看板: Gossiping
标题: [问卦] 有没有自用住宅优惠的八卦?
时间: Thu Oct 18 20:53:34 2012
房屋土地税的自用住宅优惠，是不是台湾才有的优惠?
全世界各国有提供这样的优惠吗?
台湾的房屋税、地价税一般税率是 10/1000
如果是申请自用住宅可以降低到 2/1000
整整差了五倍!!
老实说，我觉得这样很不公平
只要一个人设籍，就可以在90.75坪的范围内变更自用住宅
一亿元80坪的豪宅 vs 200万五坪的小套房
前者所得到的租税优惠是八十万，而后者只有一万六
个人觉得比较合理的计算方式应该是这样
1. 整个废除自用住宅优惠，房地税单一化，稽征成本大幅下降
2. 仿照综所税个人标准扣除额的方式，每个人头享有 n元的免税额
3. 家庭成员较多的户籍有可能免纳房地税，或甚至是退税
地政+户政+税务必需联合作业，这样的计算方式有合乎版众的逻辑吗?
现存的计算方式，根本就是独厚有钱人
有没有可能房地产税制，朝这个方式改革呢?
大家没有觉得这样计算最公平，都没有人想过可以这样做吗?
※ 编辑: howardcb 来自: 101.12.102.165 (10/18 21:05)