※ 引述《wxWidgets (Keep silence)》之铭言：
: 我有点不懂
: 为什么实价登录后房价会跌?
: 朋友在5月买了新店七张附近的公寓
: 一坪36.5万
: 现在上网站去查，附近的公寓全都比36.5还要高个1~2万以上
: 顶多只是开价不会再那么离谱
: 或代销没办法再漫天喊价
: 但成交价还是差不多吧…到底要怎么跌?
有人认为实价登录后房价就会开始全面探底...
不过到底是根据什么理由呢?
影响房价的涨跌不仅仅是资讯的揭露阿?
更何况目前揭露的还是半套的区段化揭露 Orz
有时候光同一栋大楼不同楼层都可以有不同售价
更何况是差了50号 ?!?!
像房地产这种异质性跟区域性那么强的物件，影响因素多且复杂...
会仅因为实价登录就全面下跌吗?理由何在呢?
我觉得实价登录真正会影响的应该仅止于一些本来就是澎风房价的地方
本来就高价的精华地段根本没有什么影响
顶多就是由涨价的速度慢一点点罢了...
因为好物件人人抢 台湾口袋深的人比一般人想的更多
刚很多人还想盼望借由实价登录可以有机会入主台北好地段的时候
就表示这些好地段根本不会跌...