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实价全都露 财长：不会拿来追税
2012年10月18日 下午1:45.
内政部房地交易实价登录资料上线，但民众担心财政部拿来实价课税、追税，财政部
长张盛和表示，房屋税、地价税等“持有税”应从低，不宜用实价课税，至于交易则是按
公告现值课税，目前也已接近实价八成；由于登录资料区段化，并非个案，也无法做为追
税依据。（黄悦娇报导）
不动产实价登录资料上线，房地交易价格走向透明化。不过，立委卢秀燕指出，民众很担
心国税局也上网去查，房屋税、地价税跟着实价课税？此外，政府很缺钱，会不会拿着这
些资料展开大追税？
财政部长张盛和表示，房屋税、地价税是持有税，应从低，不宜用实价课税。‘不动产持
有的部份，不宜用实价，持有部份，一定要从低。（所以部长今天保证，政府不会实价课
房屋及地价税？）对，持有不应该。’
张盛和说，持有税应从低，但不动产交易按公告现值课税，本来就要接近实价，目前已达
到八成多，现行公告现值由各地方的不动产委员会评价，不是财政部，如果他们要参考这
些资料，公告现值就会愈来逾趋近于实价。至于追税问题，他也认为，目前登录资料区段
化，要做为课税基础还有欠缺，现在国税局查税是看个案看合约，这一带价格高，不代表
那一户价格高，不能做为课税依据。