[新闻] 实价登录资讯明公布 永庆:量少不具代

楼主: IAM5FLA (我是五楼啦)   2012-10-15 17:05:42
http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/life/20121015/147177
实价登录资讯明公布 永庆:量少不具代表性
2012年10月15日15:17
实价登录新制8月1日上路,预计明天即可上网查询,不过,永庆房屋今天发布新闻稿表示
,明天台北市可供查询的只有780笔资讯,只有8月买卖移转栋数的24%,显然不足成为合
理房市的参考依据。
实价登录制度上路,外界都等著看,房价究竟是真有动辄百万行情,还是“喊出来的”。
不过,永庆却率先指出,由于政府查核人员会过滤案件,像是亲戚朋友间的买卖、物件单
价过高交易等筛检机制,台北市地政局可供查询的案件量仅780笔,与8月买卖移转栋数
3317户相比,仅占2成4,显然不足以成为合理房市的参考依据。
作者: howow (阿里山场堪生变)   0000-00-00 00:00:00
喔,准备倒店吧
作者: sony5566 (陌生人)   0000-00-00 00:00:00
喊话先撑一个月!XDXD
作者: fategg (nothinG)   0000-00-00 00:00:00
不可能是剩下的7成6都是亲戚买卖+单价过高吧?? 这有可能???
作者: liuchenchy   0000-00-00 00:00:00
啊哈哈哈哈
作者: howow (阿里山场堪生变)   0000-00-00 00:00:00
量少你们就多卖吧,不好意思,卖不出去吗
作者: moyamoya (沧海寄余生)   0000-00-00 00:00:00
永庆市占率有没超过24%?如果没有 那成交行情刊啥用?
作者: U9214020 (JMLin)   0000-00-00 00:00:00
来看看能倒多少间XD
作者: lion198 (n/4)   0000-00-00 00:00:00
房仲永远有话术
作者: timwu (Tim Wu)   0000-00-00 00:00:00
是吗 那就先累积个六个月 再来看房子.
作者: ebssik (怎么)   0000-00-00 00:00:00
成交就是行情
作者: docose (风华之语)   0000-00-00 00:00:00
看到房仲拼命否认跟消毒 就知道....
作者: bmv (================)   0000-00-00 00:00:00
我家附近又新开一间....看来房仲越来越旺阿..
作者: creulfact (小黑)   0000-00-00 00:00:00
消毒成这样 我笑惹!~XDDD
作者: shhsu (shhsu)   0000-00-00 00:00:00
仲介不是常常只要有一间破盘就是指标了?就会说这个社区站上多少多少钱了?只要有一间,就说没有人会想卖的比那间便宜啦
作者: shhsu (shhsu)   0000-00-00 00:00:00
,一间就是代表性了不是吗?
作者: evangelew (uwe)   0000-00-00 00:00:00
s大说的也对 往往一间破盘就变成指标价~~~
作者: shhsu (shhsu)   0000-00-00 00:00:00
有一次啊,仲介跟我说这个社区站上45了,我就举某户的成交价
作者: shhsu (shhsu)   0000-00-00 00:00:00
38.x,他马上说那个屋主被骗了才会卖那么便宜。我猜如果跟卖
作者: shhsu (shhsu)   0000-00-00 00:00:00
方讲,仲介大概会举38.x这户说,你看房价跌了,你这个价卖不出去啦。无论对卖方或买方,都嘛举极端例子吧...
作者: fish39 (没有女朋友T.T)   0000-00-00 00:00:00
房仲都嘛用区域被骗用最高价的买价,来骗下一个
作者: fish39 (没有女朋友T.T)   0000-00-00 00:00:00
会被骗用最高价买的,也是被之前最高价的骗,恶性循环
作者: bluesound (最后6%还要多久??)   0000-00-00 00:00:00
建商仲介以创新高个案的来吓唬人 就都是很有代表性的XDD
作者: evangelew (uwe)   0000-00-00 00:00:00
我想只会越来越难"骗"吧 所以成交量才会下跌
作者: sukih (Taoboing)   0000-00-00 00:00:00
就我所知某亲戚卖高雄的公寓,屋主都还是想创新高价ㄟ
作者: sukih (Taoboing)   0000-00-00 00:00:00
明明今年开价已经比去年多了100W
作者: sukih (Taoboing)   0000-00-00 00:00:00
买家出价也早就高过去年开价+50w,他还是想卖的比邻居高
作者: sukih (Taoboing)   0000-00-00 00:00:00
只能说现在是上一代的趁机掠夺下一代的资金
作者: billyyeh (hi)   0000-00-00 00:00:00
量少没代表性~干嘛还整天跟客人说出太低~旁边才卖新高价
作者: U9214020 (JMLin)   0000-00-00 00:00:00
很好奇仲介都说很便宜 未来看涨 自己却只租屋不买屋
作者: U9214020 (JMLin)   0000-00-00 00:00:00
最近接触几个房仲说自己也想买 却又不出手 到底在等什么
作者: U9214020 (JMLin)   0000-00-00 00:00:00
周末去看永和的案件 单价超贵 房仲却说"她看了都想买"
作者: U9214020 (JMLin)   0000-00-00 00:00:00
那就快点买吧 不要老是劝我买 想赚服务费也不是这样赚的

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