1. PTT
  2. home-sale

[问题] 高雄中古屋房价(美术馆)

楼主: tkucuh (tku's cuh)   2012-10-15 09:48:06
上周末开始看房了，因为想搬离目前这房子。
跟着房仲看三间都是美术馆特区的房子(前两间是第一条巷子，第三间是美明路)
开价都在800左右，一坪算起20w左右。
室内格局ok的车位很难停车(靠墙车位又小)
车位ok的室内很差，除非整个打掉重练
不过本来就没预期第一次就看到合意的
只是被房价有点吓到。
六七年房现在已经到一坪20万了吗?!
如果美术馆特区这个价位是中肯的话，那我得考虑别的地方了。
作者: tom6724 (tom)   0000-00-00 00:00:00
很难停车这点..就要好好考虑了(如果你技术不错的话)
作者: furuta27 (追寻勇者的足迹)   0000-00-00 00:00:00
开价是用来杀的
作者: b90343024 (小太阳)   0000-00-00 00:00:00
一坪20 你干脆买新的
作者: hobbesme (深海)   0000-00-00 00:00:00
美明路是看美术DC的7F吗?不是才开18.5万/坪
楼主: tkucuh (tku's cuh)   0000-00-00 00:00:00
我也是这么想。反正我是不急，只不过想知道合理价位大概是
楼主: tkucuh (tku's cuh)   0000-00-00 00:00:00
多少。
作者: cc1plus (废柴联盟盟主)   0000-00-00 00:00:00
墙边什么车都很难停吧...
作者: hobbesme (深海)   0000-00-00 00:00:00
以高雄的开价来说,开18.5大概成交不到17,当然也有特例
作者: hobbesme (深海)   0000-00-00 00:00:00
如果6年屋开18左右觉得贵,我建议你还是找其他地方吧...
楼主: tkucuh (tku's cuh)   0000-00-00 00:00:00
开18不会觉得贵。我比较想找18权状40左右含平面车位。
作者: sonywalkman (QQ)   0000-00-00 00:00:00
艺校附近那间是京城罗丹吗 科科
楼主: tkucuh (tku's cuh)   0000-00-00 00:00:00
不是京城。
作者: sonywalkman (QQ)   0000-00-00 00:00:00
京城那间卖四房开价都破千 囧~~~
作者: hobbes (go! Chen)   0000-00-00 00:00:00
楼上的，成交价都没破千，可以给你参考一下
作者: KEELJUSTIN (欧拉欧拉欧拉)   0000-00-00 00:00:00
现在那里合理行情落在13.5~15.5万/坪(不含装/车位)
作者: KEELJUSTIN (欧拉欧拉欧拉)   0000-00-00 00:00:00
有些同栋的还会成交到16~17,不知道是不是那种高级装璜
作者: Arron0105 (Arron)   0000-00-00 00:00:00
高雄真便宜...,台北别说美术馆,殡仪馆旁都买不到...
楼主: tkucuh (tku's cuh)   0000-00-00 00:00:00
感谢大家让我了解那边大概行情...
作者: SDerick (㊣大坏蛋德瑞克㊣)   0000-00-00 00:00:00
楼楼上，买殡仪馆里面的宿舍都买不到
作者: halfy (没事找事作)   0000-00-00 00:00:00
去实价登入网站查，全都10~14万 除了透天才有2x的价格
楼主: tkucuh (tku's cuh)   0000-00-00 00:00:00
我有看一下实价登录，不过物件不多就是了。但是价格的确低很多。
作者: este1a (曾几何时臭机八)   0000-00-00 00:00:00
你都看到投资客的烂物件
作者: tkr (tkr)   0000-00-00 00:00:00
小弟的个人看法是美术馆区一定要第一排才有那个价值
作者: tkr (tkr)   0000-00-00 00:00:00
虽然第一排有景观价格贵 但是有那个价值
作者: sukih (Taoboing)   0000-00-00 00:00:00
我有谈过七贤路的昆庭爱情海，有机会20w/p以下成交
作者: sukih (Taoboing)   0000-00-00 00:00:00
你要多看看，现在中古屋涨太高还要折旧与翻新，CP值输新屋
作者: sukih (Taoboing)   0000-00-00 00:00:00
凤山区/楠梓区新成屋大楼都还有15w/p以下的很多
作者: sukih (Taoboing)   0000-00-00 00:00:00
远一点点仁雄路无电梯透天新成屋，开价也都有低于970W
楼主: tkucuh (tku's cuh)   0000-00-00 00:00:00
我们是自住，景观当然有最好，没有也就算了。主要是要安静
作者: kimi0126 (enjoy the show)   0000-00-00 00:00:00
吃的问题怎么解决?
作者: sdmai (考试和做生意)   0000-00-00 00:00:00
其实美术馆那边空屋率很高
楼主: tkucuh (tku's cuh)   0000-00-00 00:00:00
是吗?以前空屋率可能很高，现在好像越来越多住户了。
作者: hobbes (go! Chen)   0000-00-00 00:00:00
空屋高的大部份都是新大楼，价格高的，坪数大的
作者: hobbes (go! Chen)   0000-00-00 00:00:00
除了那些外，空屋率很低，我住的就有九成以上，京城的
继续阅读
Re: [新闻] 打拼买不起房 早晚闹革命pds1Re: [问卦] 有没有去日本买房的八卦?kevinjpRe: [新闻] 打拼买不起房 早晚闹革命pds1[卖屋] 台南北区公园南路太皇园漂亮三房车位大楼zeroyaking[新闻] 房仲专家：房价回不去了 还是早点买吧…miuptt[新闻] 浮洲合宜住宅 近3成没钱弃权miupttRe: [新闻] 唬不住了？真实房价 下周揭密asdfg2010[问题] 请问有板桥亚东站皇翔帝国资讯吗?boolaja[心得] 买隔好的.., 平面设计图没说的事YOUHAVE[问题] 赠与税的计算与认定yapoo

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com