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【联合报╱记者何醒邦／台北报导】
新北市板桥浮洲合宜住宅选位签约期限日前届满，总计一千一百多人放弃承购，
弃权率直逼三成，浮洲案建商日胜生建设公司说，中签户弃权理由主要是，“没钱买”。
浮洲案是国内住宅史上第一批合宜住宅，也是马政府实现“居住正义”试金石之一；
本案由日胜生建设承建，案名为“日胜幸福站”，可售户数四千零九户，
预售登记人数逾两万五千人，相当于六人抢一户，市场反应热烈。
八月间浮洲案抽出序号后，随即进入选位签约作业，
第一号至第四千零九号的民众都有选位（户）承购权利，上周签约期限届满，
日胜生统计，总计二千八百七十六人完成签约，一千一百卅三人弃权，
弃权比率为百分之廿八点三，等于三、四个人就有一人放弃。
日胜生说，合宜住宅弃权率直逼三成，“出乎意料，有点讶异”，
日胜生员工私下询问民众弃权原因，
答案几乎都是“没有钱”、“买不起”或“自备款成数太高了”。
至于未卖出的一千多户合宜住宅，已迅速展开递补签约作业，到昨天为止，
选位序号到了四七七○号，目前还剩七百零二户，
其中两房有二八三户，三房有四一九户。
案场人员说，递补户的弃权率可能更高，因为好区位的房子大多被选走了，
粗估序号五千五百号以内都有机会，甚至六千号内也有可能，
递补签约作业预计月底完成。
日胜生说，合宜住宅承购户自备款三成（含签约金）、银行贷款七成，
签约时先缴四十万元签约金，预定民国一○四年三月交屋，
两年半的施工期间内，承购户必须分七期扣除签约金后、其余的自备款，
相当于每四点三个月付款一次。
浮洲合宜住宅总价在四百多万至一千万。以最高总价约一千万的户别来说，
交屋前要付三百万，扣掉四十万元签约金，余款二百六十万，
每四个月付款卅七万元。即使是最低总价的四百五十万元，每期也得付十三万五千元。
日胜生说，销售对象为年收入一五八万元以下，
无自宅的家庭，承购户十年内不得转售。
房仲业者说，浮洲合宜住宅每坪十九点五万元，
约为周遭新屋的六至七折、每坪价差至少十万元，
当初推出时，许多人认为“抽中等于现赚数百万”，没想到弃权率这么高。