房贷信贷的贷款相关问题。欢迎补充。
从99年六月的针对性审慎措施，台北市+新北市的10+3，10是指市+3是指
淡水林口三峡，这些地点的房贷不得超过八成，其他的地方可以贷超过八成
实务上八成以上很困难。工业住宅会少一成。条件好的会多5%-10%。
但是针对性的地点再好也是八成。
信贷是你的薪转的22个月是上限，有些人不用薪转就看财力证明。
房贷的额度约为你的薪转的乘上1.8。例子：
薪转六万元，上限是6*1.8=10.8百万元
薪转六万，买到1080万元以下的房子有贷到八成的机会，
计算方法是你的薪水的14个月是年薪，年薪的七成是还本息的上限，至少留三成吃饭。
一年还本息是2%+4%=6%，2%是一年的利息，4%是一年还的本金，若贷30年40年就减少。
如薪水6万元，买到1000万元的房子贷了800万元，你还息一年是16万元，还本金是32万元，
一年还的本息是6%约48万元，也就每月四万元，也就是800万元的千分之五。
也就是还本息占了你月薪的66%，不得超过七成．除非你另有财力证明。
信贷是无担保的，信贷要先借，然后才办房贷，若先办了房贷，信贷要等房贷八个月之
后才能办理。所以，一般的穷人买了房子紧急办信贷，然后才办房贷，信贷房贷不可以
同一时间办理，信贷的联征超过三间就不能办理了，房贷不限。
信贷的利息目前是年息的4%-10%之间，看你个人的条件。
各种优惠房贷部份是政府补贴的，部份是银行办理的，如：内政部的安心成家方案
就是补贴利息