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http://news.cnyes.com/Content/20121015/KFNBUJPK07AFB.shtml?c=headline_sitehead
2.内容:
实价登录1.6万笔资料明凌晨起开放查询 预售屋还查不到
钜亨网记者叶家玮 台北 2012-10-15 15:45
实价登录8月1日上路，登录资讯将于明天凌晨开放民众查询，实价登录截至上周五有
73501件案件交易，买卖申报案件有59328件，明天可供查询的物件约1万6000多件，为
8/1-8/30完成登录的资料
实价登录8月1日上路，登录资讯将于明天凌晨开放民众查询，实价登录截至上周五有
73501件案件交易，买卖申报案件有59328件，明天可供查询的物件约1万6000多件，
为8/1-8/30完成登录的资料，当中以新北市物件数占比最多；而查询分类分为三类，
分别是不动产买卖、预售屋买卖、以及不动产租赁，由于目前尚未有预售屋完成申报
，因此明天查询并未揭露预售屋买卖价格。
内政部政务次长简太郎表示，明天提供查询的案件中是8/1-8/30完成登录的案件，由于法
律规定，买卖交易后登记后1个月内完成登录，再加上地政司人员查核时间，因此未来，
每月将按月增加约1个半月前完成的申报资料，举例来说，10月中发布8月登记的案件，11
月中发布9月申请登记的案件，并预定每月16日为更新资料提供查询日。
内政部地政司司长萧辅导指出，自实价登录上路后，据统计目前有约21件逾期申报案，逾
期者将可罚3-15万元不等罚金，此次裁罚案件最多的新北市，达6件逾期，其次是台中5件
、桃园县4件、苗栗2件、花莲台东各一件，每件罚款3万元，裁罚金额共63万元。
另外，此次并未有任何预售屋买卖交易案件提供查询，主要是8月份并无预售屋申报资料
；萧辅导补充，目前统计，预售屋已有77件申报，当中68件来自新竹，7件来自新北市、2
件来自台北市，地政司已派人了解预售屋之买卖签定期约，会不定期抽查业务，看业者是
否有在期限内完成申报。
至于实价登录政策是否影响市场交易买气，萧辅导回应，实价登录非实价课税，实价课税
最后结果要在相关配套立法以后，才能做为课税依据 ，因此实价登录并未含有实价课税
隐忧，房市反应是整个市场机制来做调整。
地政司科长游适铭表示，今年7-9月份买卖交易案件相较去年同期，除7月赶在实价登录前
的交屋，提高交易量外，8、9月买气呈现下滑，但推估与农历7月份影响市场买气较为相
关。
实价登录相关资讯查询明天凌晨开放，依照交易类型、县市区域、建物型态、价格区间、
以及区段化门牌、搜寻地图提供民众进行查询，内政部同时开发Android系统的APP软件，
增加查询行动化。
此外，有民众反映，实价登录的网页以“平方公尺”为计算单位，与一般房市买卖计算房
屋空间大小，以“坪”为计算单位不同，内政部表示，原先即提供平方公尺与坪的互相换
算功能，配合民众习惯以坪查询，也已配合互换。
3.心得或感想:
明天凌晨就可以查了 多空快点表态
一个月更新资料一次