1.来源连结:
http://money.udn.com/house/storypage.jsp?
f_MAIN_ID=414&f_SUB_ID=4054&f_ART_ID=275002
2.内容:
官方版房价明供查询 “揭开国王新衣”
2012/10/15
【联合晚报／记者游智文／台北报导】
首批2万多笔 张金鹗：冲击房市
民众深切期待的不动产实价揭露，明天正式上路，内政部地政司副司长王靓琇表示，明天
凌晨民众上“不动产交易实价查询服务网”就可查到房地产真实交易价格，明天将先公布
8月全台2万多笔交易资料，未来会尽速增加更多资料。
这是国内房地产首批“官方版房价”。政大地政系教授张金鹗说，实价揭露将让“国王的
新衣”现形，同时看到“退潮之后谁在裸泳”，对房市将产生极大冲击。
分不动产、租赁、预售屋三大类
地政司今天下午举行实价揭露上路说明会，宣布今年8月1日实施的不动产交易实价登录相
关资料，明天正式上网提供民众查询，资料将分不动产、租赁、预售屋买卖三大类，民众
可依自己设定的需求、条件，查到市场真实交易价格。
王靓琇表示，官方之前虽也设有“e-house”、“不动产交易价格e点通”等网站，提供民
众房价资讯，但这些都是二手资讯，主要来自业者或银行。明天民众看到的实价揭露则不
仅是第一手，而且是具有强制性和罚责的真实交易价格。
地政司表示，“不动产交易实价查询服务网”目前已准备完成，预计明天上线开放查询，
民众可依自己需求，如设定行政区、路名、建物型态、总价、面积或交易日期等，或使用
地图搜寻，都可查到当地或周边真实不动产交易纪录。
保护隐私 不会有门牌、交易人资料
基于保护隐私，地政司表示，网站上所显示的资料，不会有门牌号码，买卖交易人等相关
资料，但仍会显示路名、段、甚至到巷；另外房子位于几楼、面积多大、屋龄、总价多少
、几房几厅、建材结构，也都会全部揭露。
至于民众比较习惯参考的单价方面，地政司表示，如果民众登录时有拆出车位、房子价格
，就会分别揭露；如果有车位，但没拆算，则会依其总价除了含车位的总坪数 (通常单价
会因此较低)，直接拆算单价，但会特别注明含车位。
顶楼加盖 未强制要求民众登录附注
另外顶楼加盖部份，由于未强制要求民众登录附注，因此不会另外标示，单价也直接由总
价除坪数计算，通常如此计算会得出较高的单价，民众使用时特别注意。
预售屋部份，由于现已全面实施新定型化契约，预售屋所公布的资料会比中古屋更详尽，
除了显示各楼层实际成交价外，包括车位价格、房屋价格、土地价格都一并公布。
提供Android版手机Ａpp下载查询
“不动产交易实价查询服务网”也提供手机下载App查询，不过初步只限手机Android系统
的民众才可使用。
3.心得或感想:
无