我觉得现今台湾的房地产就是有钱人是看空的 穷人却是全面看多
一直以来都认为穷人才再看空 但我看法不同 论述如下:
现今买的起北市的是有钱人并不是受薪阶级 这个论述我猜没人反对吧
看看最近的北市成交量 差到不行 这就代表有钱人完全不认同现今北市
房价 就连投资客也不认同了 之前不是有人说要涨到105年吗??
你现在买就算奢侈岁两年后卖依然赚 那为什么北市还是没量??
因为真正买的起的人不认同这种价位 ; 而卖方呢 有多少屋主是买不起
自己住的房子 很多老公寓的屋主 那种坚持卖高价的 很多都是非常穷的
现在台湾房产的问题是 真正有能力买房的买方都不见了 这些人是相对
有钱的一方 而穷到买不起自己房子的屋主个个开天价
结论:
双北大约有六百万人 台湾房屋自有率是很高的 请问现在那种低于市价
的屋很多吗?? 很多人都说一推人看空 其实现今才是台湾十年以来最多
人看多房地产的时机 因为自住客全面看多 每个都要高于市价卖屋
而属于少数的有钱人全面看空 没人要买单 所以北市成交量低到快死掉
然后新北低总价相对热 因为属于穷人的首购族在买单。。
最后是 有钱人赢 还是穷人赢 让我们继续看下去....
ps:很多地方的房价就算跌一半年轻人还是买不起 她们是受害者 所以会出
来叫 但不代表双北看空大于看多 其实要判断 看多 看空比例
只能从屋主 和真正买的起房的人去判断 你光看北市的量就知道有钱人不买单
投资客不买单 至于穷到买不起自己房子的屋主 全面高价卖 区域最高价卖。
※ 编辑: processior 来自: 123.192.9.59 (10/14 00:41)
作者: saplpa (adidas) 0000-00-00 00:00:00
你知道太多了... 中实户落跑 散户留下来洗碗...
作者:
ryanwen (FAST CAR)
0000-00-00 00:00:00似乎有点道理..说出跟以往不同的理论
作者: DennyCrane (时钟) 0000-00-00 00:00:00
不太正确的一点是你忽略了台北市自住户还是绝大多数
作者: DennyCrane (时钟) 0000-00-00 00:00:00
房价只是纸上富贵 他们买不起现在自己住的 又如何呢...
作者:
ivyL (羊仔)
0000-00-00 00:00:00推
作者:
cka 0000-00-00 00:00:00最差的情况就是一代传一代 买不起 但可以继续住爸妈买的
当房价高到新的人进不去, 原住户又买不起的时候, 就业会
出状况, 假设台北市的房价需要月薪20万的人才能买得起,
但就业市场又没办法供给这么多高薪的民众, 最后精华区就
开始转移, 原来高价地段就慢慢没落, 目前的房市, 除了旧
作者:
kinggod (不可以在打B了...)
0000-00-00 00:00:00其实 你讲得很有道理!!
住户, 靠家里拿钱出来的, 剩下的多数是把房屋当商品的投
资客, 真的很有身家, 不在乎高房价的自住户, 只有极少数
作者:
kinggod (不可以在打B了...)
0000-00-00 00:00:00每个都嘴巴扫货 说新庄看多 但开09年契约价
作者:
kinggod (不可以在打B了...)
0000-00-00 00:00:00跟出30w买大安区的乡民有差很多吗??
作者: stcp (异乡游子) 0000-00-00 00:00:00
板上有的房仲动不动就呛人~家里当个管理员就爽爽
作者: stcp (异乡游子) 0000-00-00 00:00:00
看久了都不知道房仲业到底是不是服务业~还是说板上房仲都是地产大亨呢?
作者:
Lxr (键盘李组长)
0000-00-00 00:00:00推
作者:
Eric0605 (我还有点饿)
0000-00-00 00:00:00推
作者:
alexch (Alex)
0000-00-00 00:00:00st大说的对，我认为既然是服务业就应该要有专业素养，素养包含了服务态度，还有自觉跟自尊，不能眼里只有钱。
之前没有想过这样的观点~~~ 这也是一种看法 台北市量没出来 就代表有能力购买的人 持续观望中 至少对未来长期看涨是在迟疑的
作者:
supa64 (淳朴商人)
0000-00-00 00:00:00那我就不知道某人有没有看过某地方,因为被人吐槽保全不熟
作者:
supa64 (淳朴商人)
0000-00-00 00:00:00结果那仲介说话酸到爆婊被那个恼羞的人提报砍文搂,还是,您就是那位某论坛的那位搞笑到统一集团旗下保全公司会叫"
作者:
supa64 (淳朴商人)
0000-00-00 00:00:00统一保全"的那位被踢爆的酸民?
supa在说什么阿? 即便讲错这又如何? 这就是仲介素质越
来越差的典型例子 这样的言论做为服务业是相当不及格的
supa讲的不知道是针对谁 但把太子保全讲成统一保全
作者:
supa64 (淳朴商人)
0000-00-00 00:00:00是吗,01那种地方看不得有$人好结果搞笑说出这种话被我踢爆
作者:
supa64 (淳朴商人)
0000-00-00 00:00:00(好死不死我干过太子保全旗下的某7-11集团大楼大厅)被人踢爆之后恼羞的去告官,同时还自以为说的是对的,原来这叫做"
作者:
supa64 (淳朴商人)
0000-00-00 00:00:00素质",对对对,酸民说错=对的,被人踢爆自己说错的告官砍文
作者:
supa64 (淳朴商人)
0000-00-00 00:00:00教作"政治正确"对吧?这就是所谓的"网络正义"素质没错吧
你讲的跟这篇文有什么关联? 突然跑出鞭人的推文 连主题都完全搭不上关系 不过就是太子保全说成统一保全
作者:
supa64 (淳朴商人)
0000-00-00 00:00:00"st大说的对，我认为既然是服务业就应该要有专业素养，素养包含了服务态度，还有自觉跟自尊，不能眼里只有钱""stcp:板上有的房仲动不动就呛人~家里当个管理员就爽爽"你注意到这个没?
作者:
supa64 (淳朴商人)
0000-00-00 00:00:00奇怪了,这篇是谁最早提出"保全"这2各字,之后谁提出"专业"?
作者:
supa64 (淳朴商人)
0000-00-00 00:00:00那要问问谁自己提出"保全"这坑搂
作者:
supa64 (淳朴商人)
0000-00-00 00:00:00是啊,反正这边双栖的也不少嘛
作者:
supa64 (淳朴商人)
0000-00-00 00:00:00那搞笑的来啦,专业的定义原来只要态度+自觉+自尊,嗯....
作者:
supa64 (淳朴商人)
0000-00-00 00:00:00原来专业=不需要职人的技术水准跟知识,受教
老大... 你是服务业耶... 服务业可以没有态度?你的标准真的低耶
作者:
supa64 (淳朴商人)
0000-00-00 00:00:00不否认啊,反正我说的嘛,双栖的我不意外搂
作者:
supa64 (淳朴商人)
0000-00-00 00:00:00我可不知道服务业=自己犯贱
态度跟专业知识都需要 我不知道你有没有专业知识但我只知道你没有相对应的态度
作者:
supa64 (淳朴商人)
0000-00-00 00:00:00你干过服务业?来,回答一下服务业的"犯贱自己"是啥意思?
作者:
supa64 (淳朴商人)
0000-00-00 00:00:00回答一下嘛,很难吗?
拜托 服务业不等于犯贱 你是跑去主动跑去挑衅他人耶
作者:
supa64 (淳朴商人)
0000-00-00 00:00:00是吗,你肯定没作过
作者:
supa64 (淳朴商人)
0000-00-00 00:00:00从你的对话就可以看出端倪了不是,服务业=客人永远都是对的?我只问这句话就好,"永.远"?
作者:
supa64 (淳朴商人)
0000-00-00 00:00:00是还是不是很.难.回.答.吗?
我已经不用回答了 这篇推文累积这么多 你的态度不就一
作者:
supa64 (淳朴商人)
0000-00-00 00:00:00给我遇到发明“客人就是神”这句话的家伙，我绝对会一拳狠狠狠的扁在他脸上！就是因为这句话，害死不知道多少前线的害死不知道多少前线的服务业人员！"等你这句很久了,感激
作者:
supa64 (淳朴商人)
0000-00-00 00:00:00附带一提,你看到这位,是这圈子的人就知道是哪位大人物
少屁了 一拳狠狠打在客人脸上? 果然网络上讲话比较大声
作者:
supa64 (淳朴商人)
0000-00-00 00:00:00不意外的网络说法,现实勒?我记得板上更多是嘴上说说实际上连作跟到现场都不敢,我还遇上2次起码我在板上我很坦承我就是真小人,您勒?
作者:
supa64 (淳朴商人)
0000-00-00 00:00:00是吗,你问看看CAK+阿茂如何?客人?你这句话对到上面说的,你有没有看出端倪?
作者:
supa64 (淳朴商人)
0000-00-00 00:00:00有专业同时=没有互相性的尊重?(不论哪方)那我干嘛自己犯贱
作者:
supa64 (淳朴商人)
0000-00-00 00:00:00如果你是抖M我没话说,就这样起码板上我带看或是接案(真的接手板上卖方见过面)我可以自
我只是觉得你完全对号入座s大所说的 板上的一些仲介说
作者:
supa64 (淳朴商人)
0000-00-00 00:00:00豪的说我弯腰是90度下去的日本式,我也很客客气气,网络?抱歉
作者:
supa64 (淳朴商人)
0000-00-00 00:00:00我不是抖M,我该做的职人职责我会尽职
你的说法不就是网络跟人前态度不一样? 那s大不就说对了
作者:
supa64 (淳朴商人)
0000-00-00 00:00:00是啊,最少我也说过,我真小人面对人,不会变成抖M那么"
作者:
supa64 (淳朴商人)
0000-00-00 00:00:00弯腰屈躬闭膝"我要赚这个$OK,但是我也是真小人的对待这人事物,不会去
作者:
supa64 (淳朴商人)
0000-00-00 00:00:00只剩下自觉自尊没有应有该要面对的"自豪",还有"尽职"
作者:
yychiu (你是我的温柔~)
0000-00-00 00:00:00你说出真相了,害Supan赶紧出来灭火!
作者:
supa64 (淳朴商人)
0000-00-00 00:00:00一看就知道有人状况外,某E你也看到啦(摊手
作者: DennyCrane (时钟) 0000-00-00 00:00:00
我看空耶 但我不是有钱人 囧
作者:
supa64 (淳朴商人)
0000-00-00 00:00:00看空但是问到真正原因分析却是没有几个精准.......
作者:
justbrisk (I can't be me without U)
0000-00-00 00:00:00推
作者: stcp (异乡游子) 0000-00-00 00:00:00
(摊手) 说真的不知道supa64大这么生气~我其实没有针对任何人
作者: stcp (异乡游子) 0000-00-00 00:00:00
和气生财阿 :D 只希望板上多谢帅大这样的人~多给一些专业的
作者: stcp (异乡游子) 0000-00-00 00:00:00
意见囉~
作者:
decay (芽虫)
0000-00-00 00:00:00原po的观察很敏锐, 我也觉得有一定经济实力者其实是看空的
作者:
adifdtd (请加油~)
0000-00-00 00:00:00这篇有趣
作者:
leocat (随风飘逝的小花)
0000-00-00 00:00:00推 不过给我两千万我也不会买 我会汇到美国去XDD
作者:
leocat (随风飘逝的小花)
0000-00-00 00:00:00最多只买总资产一半价值的房子~