1.来源连结:
http://www.nownews.com/2012/10/13/320-2862843.htm
2.内容:
首波实价登录资讯下周揭露 8月全台成交重跌26%
NOWnews.com 今日新闻网
2012年10月13日 17:00 财经中心/台北报导
实价登录8月上路实施,统计至10/11全台房屋买卖7.3万件,已登录交易价格5.9万件,申
报率8成,根据内政部统计资料,8月全台成交量重跌26%,其中台北市成交2796件,较7月
重跌33%,首波实价登录资讯预计下周二(16日)揭露,房屋的真实行情无所遁形,业者
担心,如果实价与市场认知价两者落差太大,恐将促使“助涨助跌”效应快速发酵。
实价登录8月1日开始实施,7月时就先有过一波过户潮,双北市房屋买卖移转件数增加约1
成,8月的交易更加低荡,北市交易量跌破3000件,较7月重跌33%;新北市则是5200件,
下跌28%;台中、台南、高雄分别下跌25-44%。
内政部统计资料显示,8月全台成交大减8980件,跌幅26%,实价登录对房市杀伤力超出预
期,9月的情况也没有回稳,五都交易量都是下跌,实价登录上路后,累计至10月11日,
全台房屋买卖7.3万件,已登录交易价格5.9万件,申报率80%;预售屋已有77件登录价格
,分别是台北市2件,新北市7件、新竹市68件。
内政部预定下周二(16日)公布首波实价登录的资讯,在“不动产交易实价查询服务网”
公布8月所有交易资料公布,民众只要输入路名,就可查出邻近地区的真实交易价格。
业者指出,原本市场预期在价格揭露后,应可让交易回复正常,但以8-9月的表现来看,
恐怕情况不如预期乐观,尤其是市场行情与实价的落差如果太大,恐怕会再影响买气回温
的速度。
3.心得或感想:
无