: ※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
: ※ 转录者: cofepupu (220.136.74.95), 时间: 10/12/2012 00:58:15
: → cult2:造成工作机会严重失衡 然后在中南部又大量污染土地... 10/12 08:26
: → cult2:若是中南部可以无污染和新西兰北海道一样的话 未尝势不可为 10/12 08:27
: 推 tkr:不用整天扯到国民党民进党 这样只会让你遮著双眼 10/12 08:28
: → tkr:台湾就是台湾 永远不会也不可能像新西兰或北海道 10/12 08:29
: → tkr:花莲台东几乎没土地工业污染了吧 有变新西兰北海道吗? 10/12 08:30
: → tkr:相反的没有工业的当地大多数人都觉得政府偏心经济发展都在西部 10/12 08:30
: → tkr:有工业你也可以嫌国民党 没有工业发展一样可以嫌国民党 10/12 08:31
: → tkr:台湾今天的不好都是国民党几十年长期造成的祸害 这就是结论 10/12 08:32
: → tkr:然后呢? 有了这种结论 一切的不公不义都可以用蓝绿斗争解决 10/12 08:33
: → tkr:要不然你也可以说 因为国民党遗毒太久 所以台湾没救了 10/12 08:33
: → tkr:你动个手指查看看 超低薪资成长+超低利率是从什么时候开始的 10/12 08:35
: → tkr:低薪跟高房价 代表薪资成长低与利率低 为何如此? 谁决定的? 10/12 08:36
: → tkr:台湾不会有革命 因为台湾只剩下蓝绿 蓝绿以外的群众不能理解 10/12 08:37
: → tkr:议题没有蓝绿 群众就看不懂要支持哪边 也懒得关心 10/12 08:38
: 推 Zn1:楼上 讲到利率 2008年我还有存到2.49%的定存 10/12 09:19
: → Zn1:以现在的眼光来看 当时的利率应该不算超低 10/12 09:20
: 推 pds1:有人讲到顾面桶就跳脚了 10/12 09:46
: 推 hcbd:不景气还是可以每个月存款大于收入，所以是人的问题 10/12 10:30
: 推 tkr:3.5以下就是超低了 贷款成本过低造成浮滥贷款涌入房地产市场 10/12 19:29
: 推 tkr:我对国民党完全无好感 但是我必须说出事实 10/12 19:31
: → tkr:基本工资或实质薪资民进党任内八年也没涨 10/12 19:32
: → tkr:记性好一点的还会记得扁政府时 在野国民党支持涨基本工资 10/12 19:33
: → tkr:当时民进党反对涨基本工资 没几年立场两个颠倒 10/12 19:33
: → tkr:扁时代一连串刺激房地产措施导致房地产开始起飞 国民党抗议 10/12 19:35
: → tkr:结果现在也是两个脚色互换 所以问题根本不在蓝绿 10/12 19:35
: → tkr:今天政客只是利用这个当作议题骗你的支持 让你以为他是你这边 10/12 19:36
: → tkr:其实没几年前他是另外一边 XDDD 10/12 19:36
: → tkr:国民党跟民进党两党执政时实质上都是助涨房地产跟挡工资调涨 10/12 19:38
: → OrcaLee:真怀念八年遗毒的日子 官员不会蠢到提一些鸟政策... 22K 10/12 22:20
: → pds1:去看看是谁调降遗赠税 却放任资金回流后灌入房地产 10/12 23:36
: → pds1:讲得自己公正又专业，只是被人看破手脚而已 10/12 23:37
: 推 tkr:你大概是比较年轻吧 所以很多事情不知道不怪你 10/13 04:32
: 推 tkr:宽限期 土增税永久减半 从低利率降到超低利率 10/13 04:34
: → tkr:这是扁政府任内的房地产政策 10/13 04:34
: → tkr:遗产税刚好相反 对本国人来讲遗产税率调降会降低买房传子诱因 10/13 04:35
: → tkr:因为房屋价值在课税时会被低估 高税率时人民会倾向买房传子 10/13 04:36
: → tkr:当然可能会吸引海外存款回流 并非绝对 10/13 04:37
: → tkr:马政府任内一样振兴房地产 "政府挺劳工政策"减少风暴期法拍屋 10/13 04:38
: → tkr:造成金融风暴期间没有预期中大量失业者法拍屋出笼 房价没回档 10/13 04:38
: → tkr:延续超低利率与宽限期 10/13 04:39
: → tkr:以上也都是助涨政策 10/13 04:39
: → tkr:一直到去年有点过头 奢侈税跟降低成数限缩贷款来收敛一下 10/13 04:40
: → tkr:但奢侈税目的不在打房(官员说的)所以不够重 贷款限缩不够紧 10/13 04:41
: → tkr:也是有虚晃一朝的假动作味道 基本上两党房地产政策都是类似 10/13 04:41
: → tkr:事实上呢? 十年来横跨两党执政时间都是房地产黄金期 10/13 04:43
: → tkr:几位房地产名人像是帅版主或是剩下的几黄 刘妈妈那几个 10/13 04:44
: → tkr:都是在扁政府时期就已经发迹成名大赚了 10/13 04:45
: → tkr:政治人物表面蓝绿对抗 私下其实有钱一起赚都是好朋友 10/13 04:46
: → tkr:所以表现出来对财团跟房地产的态度都一样 10/13 04:47
: → tkr:当年大家以为远东(通)是总统夫人帮 结果换党了一样活跳跳 10/13 04:48
: → tkr:北台湾土地持有最多的家族跟最大代销是绿营的大金主 10/13 04:50
: → tkr:近年抢最多住宅工程案的是支持蓝营的某集团 有钱大家赚 10/13 04:51
: → tkr:然后傻傻地被人骗去卖还帮人数钞票摇旗呐喊 可悲 10/13 04:52
: → tkr:当然啦让你心里有个发泄怪罪的对象或许有助心理健康 也很重要 10/13 04:53
: 嘘 pds1:人家就讲扁时期定存利率还有接近3%，你说扁从低利率降到超低 10/13 05:39
好啦我只好来打脸
根据中央银行公布资料
http://www.cbc.gov.tw/public/data/economic/statistics/key/interest.pdf
一年期定存利率
2000年5月 5.02% 扁政府接手
2001年5月 4.08%
2002年5月 2.36% ==>惊!
2003年5月 1.53% ==>吓死人!!!
2008年5月 2.06% 冏政府接手 => 冏
2012年5月 1.36% ==>没救了
2000年-2002年 利率从5.02%瞬间掉到2.36% 再一年更是狂降到1.53%
呜呼哀哉
从站着直接趴到地上了
: → pds1:你睁眼说瞎话的功力真是一流 10/13 05:39
连人身攻击的话都出来
我不大力打脸就说过去了 XDDD
: → pds1:马英九才是低利率降到超低，请不要把八卦那套拿来这唬烂 10/13 05:41
: → pds1:陈水扁已经是过去式，蔡英文在2012选举的房屋政策 10/13 05:45
: → pds1:也与陈水扁不同，马英九是当权五年的执政者， 10/13 05:45
: → pds1:他自然应该要为目前的高房价负责 10/13 05:45
: → pds1:阁下应该是标准的两党一样烂，泪投国民党的中间选民 10/13 05:46
我很久没去投票
与其去投票、不如去打炮
立委投个会帮你的专业辩护利益的人还算有用
投个总统是要干嘛? 支持的落选你能怎样? 支持的人当选你会高潮?
XX的要爽还不如去打炮
另外教给你几个小常识
1. 经济与货币政策的递延效果
- 简单的说 政策开始后 效果出来是一定时间以后的事 持续越后面效果越强
- (这是键盘分析师常常会漏掉的常识 以为现况反映的是目前新政策)
2. 边际效应递减律
- 同样一招 第一下很强 第二下还可以 太多下招式用老后面就没用了啦
- (这也是键盘经济学家常常漏掉的常识 以为同招式每次都有同效果)
好好查查历史资料多多思考吧
别被人脉了还帮人数钞票
被骗去当内斗砲灰还以为自己是正义使者
另外回应一下标题
一个连罢工都没有的社会
会有什么革命? 笑死人啊~
劳动人权都被压榨到极致还没罢工的地方
会因为财产权分配不符部分人利益而革命? 笑话!
键盘嘴砲分析师认为
影响房价购买力最重要的关键因素
1. 利率
2. 贷款成数
3. 宽限期
至于其他奢侈税、土增税、实价登录、遗产税或都有影响
但关键还是以上三点
大家可以试着自己回想看看自己买房时是否如此? 或是未来买房时购买力限制因素?
此三害不除
其他都是枝微末节 搔不到痒处主要只是降低交易量而已