明天要交屋(我是买方)，
本人贷款已进入履保帐户，仲介费尚未给(永○)
房仲说会带看验屋动作，本身没有带额外的专业人士去验屋，
所以有几点问题发问，恳请板友建议。
一、验屋清单网络上有，不过细节太多，有没有哪边是重点(例如说水电?)
二、屋内仍有承租者，根据买卖不破租赁原则，我会变成新房东，请问是否重拟契约？
三、之前看屋发现浴室天花板有变形凹陷，曾要求屋主和房仲一定得处理到好，
万一明天验屋屋主或房仲耍赖或拖延，如何处理？是否能写下白纸黑字？
可以的话是注记在哪？
四、一旦验屋完毕，仲介费也给完之后，后续(例如说半年内)有发生问题(例如房客
发现会漏水)，是否有办法向前屋主或仲介做求偿或要求处理动作？