我用例子来谈
屋主开价880底价800，行情720，仲介不认为这是好物件，无法主攻。
带看带看也有人出价了，就像你一样，一般的买方，出价650万元。
仲介有斡旋就去谈了，屋主不是不动，也有可能降到700-750之间，误差
值在5%之内，或是行情或行情之下，第一时间找你拉价，你不加或是加到
670万元，此时，该店的店长及经纪人，全员注意这一间房子，变成了主攻
物件了。此店的人成交机会很多，部份屋主会告知其他的仲介某某店价多少
我已降到多少，此时就是全员动员大家比价，甚至仲介会投资客来出价。
投资客出价有人出高有人出低，相同的是，立即出价。
热门点约市价+5%或市价，平盘地点约-5%，看跌的地点出-10%
你出价650屋主跌到700-750，你可以加价，你可能只剩下一两天的时间考虑，
一两天之内别人就出到成交价，或出高再议成交。
上面这一段就是
仲介跟女友说 这件不是专签
下这么低的底价只是在帮别人助攻
的原意
帅过头
※ 引述《sean7073 (建)》之铭言：
: 继上次失败之后
: 同一间仲介说同社区的另一间也要卖
: 由于上次已经询问过很多银行粗估
: 这次就索性想说斡旋的底价再降15万
: 结果仲介跟女友说 这件不是专签
: 下这么低的底价只是在帮别人助攻
: 请问这是什么意思@@
: 斡旋下了不是就是由我这边先去议价吗?
: 诚心希望板上大大再为我解答一下...