资本市场很现实
精华地区合宜住宅，一样会一堆人利用人头去赚价差
眷村改建 以前的国宅 不也都这样???
合宜住宅盖30坪 40坪 我只能说过太爽，不知民间疾苦
盖个权状20坪室内有15坪的就很好了
给你便宜 还卖乖
还要求大哩 精华地区哩
至于有人说出租公营住宅
不只资本市场，人性本贪
我用心去经营一个地方，不会增值不会有钱赚
只会摆烂
这地方就会恶性循环越来越烂
当你马桶坏掉要修马桶，或是漏水要修要跑公文3个月，跟自己出钱修
你会选哪一个???
自己出钱修你会好好修 还是能用就好
(30年前就有了，西宁国宅 大龙国宅 延吉出租宅 万华出租宅)
哪一个不是当地毒瘤，烂楼.......
不会有人去用心经营这社区
有些地方房价上不去就是，里面人都希望房价跌
社区脏乱 乱堆杂物等等出现....房价就不会好
也不会有商场或是实力好的公司，过来投资.....
没人过来投资，那就不会变精华地区.....
精华地区去盖就会变毒瘤
房价合理化 还要 当地变精华地区 难..........
: 我就在想，北市房价居高不下
: 在精华区的国有土地基地面积也都不小
为何一定要台北市
怎么不说在其他地方创造工作机会
让台湾均衡发展???
当发展均衡，台北市房价自然会跌
可是这时候你又会不高兴其他地方房价上涨
: 若循前阵子的板桥浮洲合宜住宅的型式于台北市施行
: 例如：2房、3房，30坪、40坪，每坪20万元......等
: 1.让符合条件的民众可以购买(家户总所得低于XX万)
台湾很多地下经济
真的穷的，很多人为了吃饭提供人投给人报税，换口饭吃
没钱的还是买不起
: 2.平衡精华区的房价
自己想住精华地区直接说没关系
: 3.XX年内不得转售等抑制投机行为的做法
没用
国宅 军宅还不是一样
: ......细节可以再检讨
: 我认为
: 虽然这样子土地价值没办法达到豪宅化的高价国家、建商收入
: 台北市国有地的量体以及
: 可否达成上述相关效应或是执行完成度也未知
: 但对于老百姓住的需求，或许有机会公平正义
: 我也总是认为，理想的政府照顾弱势，是再合理也不过。
: 至于影响自由经济啦、政治选举考量(安抚民怨)啦，等其他意见
: 就先暂时放一边吧^^
: 不知道各位板上先进有什么看法？还是只是小弟单纯好傻好天真？ XD