1.来源连结:
http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_ART_ID=273837
2.内容:
漏水、凶宅…售屋隐匿 最高罚150万
2012/09/28
消保处通过罚则 业者也不可乱用“仅供参考”
迟未交屋恐日付房价万分之二赔偿金
【联合报／记者蔡永彬／台北报导】
行政院消保处最近通过成屋买卖定型化契约修正案，未来建设公司要以书面说明房屋重要
资讯，如漏水、辐射屋、海砂屋检测数据、是否为凶宅等，也不可以乱用“仅供参考”等
字眼，否则业者最高可能被罚一百五十万元。
修正案还增列，如果业者迟未交屋，消费者可以要求业者每天支付房价万分之二的赔偿金
。
消保处副处长吴政学说，内政部下月将公告此规范，预计明年四月起施行。新制规范对象
是建商，但民众若透过房仲业者向一般屋主买房子，一样可请房仲业者提供相关资讯。
内政部早在二○○一年就公告“成屋买卖契约书范本”，但没有强制力；内政部提送的“
成屋买卖定型化契约应记载及不得记载事项订定及契约书范本”修正案，则明订业者若违
反规定，造成民众损失，地方政府可开罚六万至一百五十万元罚锾，并连续处罚、要求限
期改善。
消保处简任秘书陈星宏表示，未来业者应该要以书面说明房屋现况重要资讯，包括房屋未
登记部分、漏水情形、辐射屋检测、混凝土中水溶性氯离子含量（海砂屋）检测、是否曾
发生凶杀、自杀或一氧化碳中毒致死案、是否为政府列管的山坡地住宅社区等。
陈星宏说，许多业者销售房屋时常以“广告仅供参考”以及“受益面积”、“销售面积”
、“使用面积”等类似名词迷惑消费者，未来一概不准，要清楚说明使用与所有权面积。
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