※ 引述《dans (邀棋前请先知会)》之铭言：
: 嘘 innominate:你要不是不懂,就是故意曲解我的意思 09/04 00:57
: 嘘 hopesong:他就是要故意曲解啊 09/04 01:04
: 我觉得你才在取解我的意思，我实在不懂你到底哪里觉得有问题，跳出来乱
: 嘘一通然后贴一个别人公式就要我猜你的问题点....这....
:
: 你说资本化效果没有定论，然后就嘘我乱举例，但我看了一下光我的学校就
: 有两个系教到财产税资本化效果时，是用这种公式教，我不清楚为什么你会
: 认为地价税造成的资产减损不能用价格表示？明明就可以。
:
: 而且你连论文的作者都能说错....我真觉得刚刚不应该浪费时间把那边论文
: 看一遍....
:
www.rebe.ntpu.edu.tw/files/archive/81_8ed2838d.pdf
不动产有效税率对房价影响分析—. 以台北市大同区与内湖区为例.
彭建文* 吴森田** 吴祥华

这样你还是没说明哪里说错唉...我看过的房价模型就三十几种了你随便贴一个就说我错那另外那三十种要怎么办

国泰房地产指数里面就有列28种左右 我意思意思给自己算2种这样就算看过30几种应该不超过吧？我是问你你到底觉得哪里有问题 你一直贴公式又什么都不讲

然后就一直嘘一直叫我跟别人的公式pk奇怪我是欠你的还怎样 你不讲清楚也不是我不想听你就一直嘘

你说你贴彭建文的是要说房价 但我说你公式错的是资本化两个谈的又不一样你都要扯 我就问你你到底贴彭建文要干嘛了

就跟你说了这不是在讨论资本化是什么的 是在计算资本化效果里面资本化效果的项目不是全部都设成已知嘛

你就直接告诉我到底是哪个老师教你这样算资本化效果的 好嘛

干真的倒楣 好心想写还要被一个没上过土地税理论的人乱嘘

行行行 抱歉叨扰了土地税大师 我自认程度低劣不要出来误人子弟 这样可以了吧 拜托大师以后不要嘘我

有阿 很像我贴的那个讲义里面的公式原始公式和隐身公式都搞不清楚还问我哪里像

我觉得是财政系张胜文的课堂讲义抄彭建文的行不行

我就是不知道你到底觉得300万的举例哪里有问题我就是不知道为什么张胜文这样讲你就觉得不行为什么彭建文这样写你就觉得可以还问我哪里像？

阿就一样的东西阿 我哪里用错？你列的第一个公式左边项是房价 这就是在问怎么从控制变因算

房价 我列的公式左边项是资本化 这就是在讲怎么算资本化我觉得我到底还要解释什么你才会知道你列的第一个公式根本错

你就告诉我是哪个老师教：‘地价=资本化a+资本化b+...’的不就行了 我直接去问你老师省得看你在这边废话

光你在这边装死一下说我公式用错一下说你没说我就想嘘了不行?

所以到底是谁解释资本化是用‘地价=资本化a+资本化b+...’你能不能介绍一下 我觉得我过去土地税都上的不专精 想给这老教一下行不行？

不好意思我再讲清楚一点 是解释‘地价税资本化’时用‘地价

=建物收益资本化+建物成本资本化+地价税资本化+残差项...

用地价公式解释地价税资本化这手法太高竿了 敝校程度差都不这

样教的 还希望大师给小第一次机会 让小弟好好的学习

另外根据海维的解释 有解释想法的嘘文不算引战 希望你见谅

这么爱嘘啊

有人爆冲了

第一次在房板看到有能力又有战斗力的人，推d大

疴...一直讨论什么公式阿 理论阿的 有点无趣 ...

推d大,也推原po,比起丢个参数或告诉你这是大几课程,好多了~~

这篇 比之前有人丢出大一公式 好多了

咦? 本板常丢出一堆大一的公式 不就是......

神~~ (祷告ing~)

给我新店民权路,30万以下/P的公寓吧~~

暴走了

帮一下 不知道在自己了不起啥的乡民

暴走了....

dans为什么删文了？

您认真了

看完一堆理论型的叙述，看到"根据海维的解释"，一时以为

是国外哪个教授对言论上面的见解XD

删文就是不想讨论了 何苦再来虚文证明自己对错

dans为什么删文了?