※ 引述《GuessXX ()》之铭言：
: 回文好了
: 针对台湾租屋网的租金行情表，这类型网站数据根本就没参考价值
: 591有规定只能写室内实际使用坪数，台湾租屋网没有
: 没参考价值的原因在于
: 1.分租套房膨风免钱的，权状30坪没增建，隔5间，也能跟你讲一间有8坪
: 2.权状20坪含车位，租金18000，车位租金另计
: 网站不会扣车位，不会帮你加车位租金
: 而是直接18000/20=1坪900元
: 3.新一点的独立套房，一堆权状快20坪，事实上室内才8坪
: 网站就是坪数你填多少，他就照算
: 而事实上真正的承租方跟出租方，在谈的时候只会针对室内实际使用坪数
: 所以从来没租过房子或是出租房子的人
: 看这种网站，所得到的单坪租金资讯
: 当然会跟现实生活，真正的承租出租方的算法有落差
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我没有很多房东朋友 我只有社会经验 我来说说的我社会感受
我对于房租会涨这件事基本上不抱持任何期待 因为会买房跟会租屋的族群
是不同的 我认识两个年轻人 一个是公司工程师 国立研究生还满上进的
一个月大约四万多 毕业大约两年多 一个大学毕业找不到工作 去做研究助理
一个月拿一万多 整天在准备国考 最后谁买房 大学助理买房
为什么??他爸有钱阿 一下子就拿一笔钱让他买 我觉得张大教授整天说 房价所得比
他简直是在搞笑 能在台北买房的 很多钱都马不是靠受薪来的 房价跟所得哪有绝对
正相关 但房价跟租金就不同了 会去租屋的大部分是两个族群 经济弱势族群
跟刚出社会的年轻人 而这两族群的经济力通常是较为薄弱 所以这两族群的薪资
就跟房租有正相关了 你去看看台湾这十年来的起薪 再看看台湾这十年来的贫富差距
在后面的那一群人只有越来越差的趋势 所以为什么十年来房价一直涨 请问租金涨多少
租金会涨要我认同的只有一种叫店租 因为店租的来源不是受薪 而是商店的营收
而商店的营收有时候跟商场的经济活络有关 如果要说房东差一千就不租的特例 就代表
租金要涨那也未免太搞笑了吧 ....想要租金好先把受薪弄好吧 我始终不相信台湾薪资
不好租金动的了
你自己去好好想想 会去租屋的人跟买屋的人他的经济力会是同一层级的吗???
如果租金会动 房价涨十年早就动了