已经签了买卖契约书
也付了订金
但是卖方因故不买 愿意赔加倍的订金
那这样我们买方的仲介费还要付吗?
当初第一次斡旋没有成功 斡旋金也拿回来了 契约期间也过了
第二次完全没付斡旋 跟仲介一起跟屋主谈就成交了
直接签买卖契约书
所以我不知道仲介是依照什么条文要我们付仲介费?
那万一我今天订金付很少 那不就等于我没买到房子还付超过订金的仲介费反亏?
总觉得不太合理!!!
有人有类似经验过吗?
谢谢回答

实务上:屋主违约金你跟仲介一人一半分掉 结案除非你遇到很硬的仲介 不然你订金付太少本来就会有风险

这是买房子 不是租房子 订金的部分不要不当一回事

签约时没办法一次带足高额定金就先签票 隔天补足订金的精神就是如此

我订金有付很多啦~但契约约定卖方赔我订金加倍 这怎么会要跟仲介对分 不对吧 = =

而且订金是我出的又不是仲介出的 契约也是赔我 我为什么要跟仲介对半呢?

买订上面应该有你要付仲介费的条文吧

仲介比你更闷 毕竟他有完成他的服务 应有的报酬找谁讨?

还有 你要是自己心里有答案 就不要上来问会告诉你就是因为有经验 向来都是这样处理的

可是我问了三四个仲介跟律师 还有我自己本身的仲介 没有说订金加倍需要跟仲介对拆的的~所以我单纯是要问 仲介费的部分

买卖契约书上并没有提到任何仲介费~卖方反悔 仲介当然也会跟他求偿阿~

嗯...订金对拆的部分是指订金付很少的状况下啦 我可能没说清楚

然后你应该有签一张买方订金确认单 那上面有注明吧注明你要付的仲介费用

完全没有~我当初还有问仲介怎么都没有任何仲介费文字 他们说是口头说 我也觉得很神奇~

真的假的XDDD

不然你也不用跟仲介硬来 问仲介凭哪一点来跟你收仲介费看看他们怎么回答XDD

口头...这仲介也太掉漆了吧... 白纸黑字大家都能接受吧

没签买卖订金确认单也真的是很神奇XDD

目前是把我问到的情况跟仲介说了 他再去讨论这样:)

嗯嗯 只是把常见的处理方式讲一下 别人看到也有个底只是违约这档事基本上不常见就是了XDD

嗯嗯 虽然赚了违约金 但我宁可买到~谢谢你的回应!!

麦啊捏共~

依照公司规定，成交后由违约方负担6%

没买到房子为什么要付仲介费用？除非觉得他很好等于给个酬劳红包。

应该由毁约的一方全额支付吧。

我也觉得很怪~卖方毁约仲介费会比本来付的多吗?如果仲介已经

跟他求偿了又跟我们收不是收的比成交还多 很渔翁得利~

通常这种钱不收比较好 如果收了 仲介费多少给一些

为啥这样的钱不收比较好?

你是说订金赔偿不收比较好? 我也不想收因为我想要房子 = =