生平第一次购屋，想请教各位先进以下几个问题？
(1) 抽到合宜住宅后，办理贷款的时间点是在何时？签约前、签约后还是交屋时？
(2) 建商配合的房贷会比较优惠吗？
(3) 合宜住宅规定贷款七成，自备三成，如果自己办理贷款，成数不足七成怎么办？
(4) 承上，如果成数超过七成怎么办？
(5) 请推荐适合首购的优惠方案。
以上，先行感谢各位先进的回答。

交屋前吧 你得看看配合的银行是哪间 有没有推什么专案第3的部分 合约里应该都会写吧

最近买屋刚好提共给你参考 1.签约后办贷款 签约时给一成

现金(我不是买合宜,这点先说明!) 2.贷款利率高->成数高利率低->成数低 3.不足要现金补 4.签约时会设定金额

5.公教(公务员身分)or安心成家(要已婚身分)

4的话大约说明一下 假设500万你要贷7成 合约会写350

银行会核贷(鉴价)够就够 不够会叫你补现金进去