如果是小的遇到这个情况
可能作法
1.大嫂很明显是要来乱，说的没一个对，但是闹大 消费者 VS 企业 公司往往
站不住脚，但应该是可以要到服务费 (%不高)，另外 买方愿意配合?
因为若是已经签定报成交(TO 买方) 还好处理 若还在做状况的话就....
而且就算报成交以后，有的买方想息事宁人就 靠业务来说服 同仇敌忾了
2.很明显的就算你说100句话，绝对赢不过，大嫂一句话，若是有办法能要到大嫂
连络电话，私下打分析严重性 以及 报中人给大嫂!!诉求 买方都已经签订
订金都确定，不卖要赔两倍!当然要看有多少来决定是否要这样做!
3.请公司法务、店长之类的出马当黑脸 你继续当你的白脸就对了 千万不要在他们
面前当坏人
4.多利用时间、跑几趟去堵人 拜访!继续诉求 多250万是不可能的还要赔上时间、金钱
来赌这个看不到还不确定的250万! 继续分析利空 吓死他....
5.把你的产权...斡旋...拿去最近的土地公庙拜一拜....有拜有保佑，尽人事 听天命
※ 引述《cardcoin (小小电影院)》之铭言：
: 事情是这样的 有点复杂 也有点难以表达
: 小弟前几天接到一个"专任"案件(三个月
: 因为物件稀有价格又在行情内
: 屋主因为欠债非常想卖
: 同事很快就找到买方
: 也顺利收斡达屋主价格
: 但是就在准备喊定的时候
: 屋主突然传短信告知取消委托暂停代看
: 了解原因后是因为妈妈反对
: 说到时候房子请哥哥来住 债务的部分哥哥会先帮忙还
: 只是因为这个屋主是个老实人
: 但是传的短信过于专业
: 像是有高人指点
: 所以我们一直都认为是有仲介介入
: 直到昨天下午
: 因为连络不到屋主
: 我很沮丧的骑车想要回家休息
: 结果竟然在半路上遇到屋主
: 下去找他聊
: 我问他为何不卖
: 他就说他有他的苦衷
: 可能房子再放个一两年会卖更高
: 聊到后来他竟然说原本的底价含服务费改成实拿的话
: 他今天就可以直接签
: 因为昨天已经有客户付斡达底价
: 所以我跟他说这样的话我要跟同事去处理看看有没有办法
: 但是请他一定要配合我 有机会就出来签
: 过一小时
: 屋主又主动来电说"如果买方服务费他帮忙出一半呢"(真的超想卖啊!!
: 到了晚上要去拜访屋主
: 电话里面 屋主突然又说"大嫂已经帮他还清债务了 可能要请我们直接跟大嫂谈"
: 于是乎我们进房
: 一个表情严肃的阿姨登场
: 我想这应该是教屋主传短信的背后高人
: 这位传说中的大嫂口齿清晰 眼神锐利
: 先是扯到债务问题
: 接着说价格为何不能自己决定
: 大嫂在讲这些话的时候 屋主靠在墙边非常委屈的样子 眼眶泛红
: 重点就是
: 大嫂先骂我们房子怎么卖成这样
: 价格不能决定 不签约还要上法院
: 劈哩啪啦的讲了一堆
: 说债务已经帮屋主还了 这房子是她的(什么鬼逻辑
: 为什么我问其他仲介都说价格要改都嘛可以改
: 我问我们公司的法务 也说这都是小事情 你无法处理我帮你处理
: 诸如此类的
: 最后大嫂说要把价格提高 比原本的底价多了250万(总价1000万左右的房子
: 然后专任要改一般
: 因为她说她要带她亲戚来看房子
: 后来我们不同意
: 她就说要透过法律来解约之类的
: