爸妈已经退休
对于现在的安坑老公寓 已经不太喜欢
太靠近市区和热闹的地方
而且没有电梯 窗户看出去也没有风景
本来妈妈看上 三峡北大的 爱在欧洲跟上阁筑
生活机能也算不错
结果今天在安坑晃了一下
发现 安祥路的 绿湾
看完之后简直惊为天人....
因为我爸妈 对于 中庭很讲究 希望要宽广
而且有花有草 可以散步那种
绿湾整个中庭超大 而且还一个户外游泳池
简直就很像饭店的设施
而且看了两间 感觉格局都好大 房子也很新
从电梯到房子的长廊 也都很宽广
绿湾好像又比北大那边 每坪多4~5万
我妈一直很担心 山上会不会潮湿
安坑交通现在真的很方便了
不知道各位版友或帅大有什么想法
作者:
kutkin ( )
2012-08-17 23:25:00女人不意外，看到庭园就生火了。
作者:
mayko (mayko)
2012-08-17 23:27:00安坑不熟,北大这边,爱欧这个社区,建议挑面农改场的,公设多的
作者:
mayko (mayko)
2012-08-17 23:28:00话,大雄的建案囉.庭园造景应该就是心六艺最棒...那个树屋..要不是我已购屋,心六艺真的对我们有小孩的很具杀伤力.
作者:
pk0943 (.)
2012-08-17 23:33:00绿湾还蛮适合退休养老,缺点就是冬天太湿冷,除湿机和暖气是两样必备的东西
作者:
pk0943 (.)
2012-08-17 23:35:00还有干衣机也是必备,因为衣服很难晒干
作者:
pk0943 (.)
2012-08-17 23:37:00还有一点要注意,住山上最好是要会开车,比较方便;虽然绿湾有公共汽车,但不是每班公共汽车都有上来,这点要注意!!
作者:
pk0943 (.)
2012-08-17 23:38:00而且大多都是半小时一班车
作者:
pk0943 (.)
2012-08-17 23:41:00山上的房子因为溼气重,所以房子也会老化比较快,还有房贷会比较难贷,别听信仲介跟你说一定可贷8成,说真的有7成就非常
作者:
pk0943 (.)
2012-08-17 23:42:00高了...
作者:
pk0943 (.)
2012-08-17 23:44:00如果只有你父母住,你可能要考虑一下父母身体是否健康,因为山上没医院诊所,就医需到山下
作者:
cult2 (cult)
2012-08-17 23:50:002选1的话 三峡大胜
作者:
SDerick (㊣大坏蛋德瑞克㊣)
2012-08-17 23:50:00爱在欧洲跟上阁筑，我比较推荐上阁筑，建材跟管理都好一点
作者:
SDerick (㊣大坏蛋德瑞克㊣)
2012-08-17 23:51:00爱在欧洲之前抢主委抢到找黑道，另外地点接近以前的墓仔埔
作者:
SDerick (㊣大坏蛋德瑞克㊣)
2012-08-17 23:53:00我听房仲说过上阁筑以前接近屠宰场，真实性待考证不过夹在爱欧跟上阁筑中间的当代，小飞侠超多...
作者:
SDerick (㊣大坏蛋德瑞克㊣)
2012-08-17 23:54:00如果你家长喜欢中庭造景又有游泳池，可以考虑耶鲁～现在成交价大约26-27之间
作者:
SDerick (㊣大坏蛋德瑞克㊣)
2012-08-17 23:56:00三峡冬天也是冷（比淡水和山区好点），挑面南的房子比较好因为东北季风直吹，面北的又没有遮蔽物，当然景观是好啦
作者:
pk0943 (.)
2012-08-17 23:57:00绿湾冬天会比平地少两到三度,蛮多邻居的房子已经有壁癌和窗
作者:
pk0943 (.)
2012-08-17 23:58:00户漏水的情形
作者:
SDerick (㊣大坏蛋德瑞克㊣)
2012-08-17 23:58:00如果要接近学勤路又要面南，也许考虑皇翔玉鼎，我邻居买了32w/p，不过我认为他买稍贵～
作者:
SDerick (㊣大坏蛋德瑞克㊣)
2012-08-17 23:59:00其他：丽宝国际馆/世纪馆/紫京城三社区的高楼层可以考虑
作者:
pk0943 (.)
2012-08-18 00:02:00绿湾的氧生会馆是外包经营的,有听里面员工说入不敷出,因为维护的成本很高;游泳池如果没用心维护,很容易变成养蚊子的地方
作者:
pk0943 (.)
2012-08-18 00:13:00绿湾大多都是27坪(室内面积19坪多),社区将近600户有300多户
作者:
kutkin ( )
2012-08-18 00:13:00退休，不会骑车，好淡海不买吗
作者:
pk0943 (.)
2012-08-18 00:14:00都是27坪的
作者:
SDerick (㊣大坏蛋德瑞克㊣)
2012-08-18 00:15:00丽宝国际馆/世纪馆/紫京城, 成交都还没30啦，不过那坪数主要是两房～国际/世纪馆都没有，看看京都吧
作者:
SDerick (㊣大坏蛋德瑞克㊣)
2012-08-18 00:16:00上阁筑是佳园路上我最推的社区～质感不错
作者:
SDerick (㊣大坏蛋德瑞克㊣)
2012-08-18 00:18:00功课做够的话，我比较建议趁淡季/鬼月跟屋主谈～
作者:
pk0943 (.)
2012-08-18 00:19:00现在就已经实价登录了,其实有需求,物件喜欢,且能力范围内可负担,就不用想太多了
作者:
pk0943 (.)
2012-08-18 00:20:00每个物件的特性都不一样,实价登录只是区段化的成交价,没办
作者:
pk0943 (.)
2012-08-18 00:21:00法知道完整门牌的成交价
作者:
SDerick (㊣大坏蛋德瑞克㊣)
2012-08-18 01:04:00阿懋你也太应景...
那间屋主之前被同行一个投客乱了2个礼拜 大家都很紧张XD
我觉得三峡蛮适合长辈居住的，特别是北大...而且北大的公设是在社区外面的五个公园跟台北大学
真的喜欢散步，台北大学跟艺术大道走起来都很舒服只不过当然不会像饭店一样气派，看个人需求囉！
作者:
wefun (TOEIC认证905分)
2012-08-18 02:57:00林三淡
作者:
hcbd 2012-08-18 08:43:00前面有人说在庭园散步跟放风一样....
作者:
mayko (mayko)
2012-08-18 11:09:00面南,两房,近学成路,大概就京都,春城大砌跟万宝隆.公设要棒
作者:
mayko (mayko)
2012-08-18 11:12:00就大学京都囉.远雄建案户数多,公设比较好维持.
作者:
mayko (mayko)
2012-08-18 11:15:00公共汽车的话北大ok啦,去传统市场请搭916 or 850,去恩主公医院
作者:
mayko (mayko)
2012-08-18 11:17:00公共汽车一堆.每个建案都有中庭,几乎都有游泳池.只是够不够标准
作者:
mayko (mayko)
2012-08-18 12:22:00其实我家大中庭这边的两房可以符合你的需求,不过..没人卖XD
作者: erickruklin 2012-08-18 21:08:00
中悦彼得堡庭园有个大喷水池 不知道你妈会不会喜欢?
作者:
mayko (mayko)
2012-08-18 22:35:00先前爱北大有份各社区公设表,有需要原po可以看一下
作者:
mayko (mayko)
2012-08-18 22:36:00想起某个房仲各人blog也有整理,写出来会有广告之嫌,原po可以找一下.
作者: saplpa (adidas) 2012-08-19 03:31:00
安坑有建案 45w/p 了 谢谢
作者:
Daddario (运运运运动彩~~~)
2012-08-20 02:40:00小道消息 绿湾前面会有诊所进驻的
作者: zarono1 (zaro) 2012-08-22 12:58:00
绿湾的不是诊所,是药局
作者:
fox308 (狐狸(学测考完前不下棋)
2012-09-17 20:36:00大大您要的两房加上价位 心六艺还不错
作者:
fox308 (狐狸(学测考完前不下棋)
2012-09-17 20:37:00中庭超多树的 而且也新~~缺点是变电所在附近但是有人测试过是没问题的 不care了话可以来看看~~