1.来源连结:
http://tinyurl.com/bvhqvuv
2.内容:
第2季国泰房价指数刚出炉，政大教授张金鹗提到“豪宅退烧”的市况，当天下午就被房市
大咖持反对票，认为还是要看产品而定；不过戴德梁行总经理颜炳立则表赞同，认为房市
激情不再，知名度较低的豪宅可能跌价14％。
台北市建筑交集会昨日举行“2010房市金砖论坛─城市再造”。会中，元利建设总经理蔡
建生表示，最近因政府打房，或有些有钱人担心实价登录上路后住宅价格会曝光，因此最
近豪宅的销售速度确实比较慢，但他认为，豪宅的涨跌还是看产品。
长虹建设董事长李文造则认为，预售屋没有跌价，目前的市况是老公寓房价有跌约1成5，
主因是未来都更难度高，使得老公寓光环不再，房价被打回原形。
颜炳立指出，自从中央银行祭出豪宅贷款限缩措施后，豪宅看屋人数及买气明显下滑，价
格面临修正压力，未来半年房市不再激情，只能“淡定观望”。他也说，较无知名度的豪
宅是有可能季跌14％，但货真价实的真豪宅不太可能跌价。
颜炳立说，在目前这个房市气氛下，豪宅会从台北外围区域，例如内湖、南港、木栅、景
美及新北市等，开始下修。另外，奢侈税已满一年，许多房子已经过了闭锁期的豪宅也会
出货，因此下半年豪宅市场供给量一定明显增加。
3.心得或感想:
不知道明年奢侈税闭锁期过后 更多房子抢著出货
会不会抢著跟新建案一起带动台湾经济新繁荣!!
再创房市新高峰!
作者:
docose (风华之语)
2012-07-27 14:10:00屋主:继续报复性上涨....
跌价没差! 报复性上涨就对了 涨久了自然会有盘子去接
作者:
docose (风华之语)
2012-07-27 14:18:00真的就是这样啦 卖房子愿者上勾...这是不败的定律
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2012-07-27 14:32:00没谈到新店?
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2012-07-27 14:33:00新店供给量很大 投资客天躺
作者:
SDerick (㊣大坏蛋德瑞克㊣)
2012-07-27 14:35:00为什么是14%...好奇怪XD
作者:
dippper (云中舞)
2012-07-27 14:37:00市况不错啊，大家分享的案例都是大涨，颜总说反话吧
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2012-07-27 14:38:00两根跌停阿XD
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2012-07-27 14:40:00昨天去竹围找朋友 他现在是某家房仲店东 连两个月业绩
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2012-07-27 14:41:00很糟 红树林站高总价住宅卖压很重
作者:
docose (风华之语)
2012-07-27 14:44:00那新店? 美河市不是快要冲破50W/P了??
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2012-07-27 14:44:00红树林站 要3000万以上
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2012-07-27 14:45:00蓝海 海纳川 这些都不只这个价
作者:
docose (风华之语)
2012-07-27 14:46:00红树林有很多号称董事长的家 坪数很大的电梯大楼....
挖 刚刚搜寻了s大说的那两间 真的是天价耶@@那是因为有景观的加持吗?
作者:
ucs1 (open咧)
2012-07-27 15:03:00为什不是 15 16 12 13 为什么是14???
作者:
sdemon 2012-07-27 15:05:0014%=0.14 这样比较好记XD
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2012-07-27 17:58:00新店快崩吧！ 我要再买一间美河市早就破50好几次了Xd
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2012-07-27 18:05:00我已经住了29年啦 p大 我是在地人 想说买给爸妈
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2012-07-27 18:09:00没那么多钱阿 等你以后给介绍生意
还介绍了间信义60出头的，但我怎么算那个头要顶天了?
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2012-07-27 18:16:00呵呵 两位都社会事业有成的人了 别计较了XD
如果A1B1有59.9以下的，A4B4有57以下的
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2012-07-27 18:22:00帮你问问
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2012-07-27 18:25:00帮你问问看 目前同事手上有一间 问一下是什么坪型的
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2012-07-27 18:27:00当然 建坪单价
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2012-07-27 18:30:00只有A3 可惜
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2012-07-27 18:38:00保持联络吧 总有机会的
不过如果60有机会可以告诉我，我问问朋友有没有兴趣
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2012-07-27 18:39:00你说A3吗 可以阿 我去帮你探探底
喔！591上的那户A1十楼是我朋友的，就不用介绍了
作者:
Lazi (Under The Bridge)
2012-07-27 23:41:00你上色上太多了 看得好累
作者: klaw46 (月休二日爆肝鲁蛇) 2012-07-28 22:16:00
2010?????
作者:
ilchen (LIANG @ Taichung)
2012-07-31 01:25:00不太懂，但是总觉得他们喊跌，是因为想要先止血