楼主:
a386036 (骷髅怪)
2012-07-27 02:16:03基本上大多数仲介都会先问买方
虽然这有点不礼貌好像看不起你
问你自备款多少
薪资多少
有无信用瑕疵记录过
有无用循环利息
有无办过现金卡
是不是二房
这些都是在过滤条件
再来就是房子本身问题
其实仲介绝大部分都有先送估过银行
看案子....有没有机会带到
都会有底
到签约的时候代书也会看
过的比率多少一看就知道
真的有贷款需求都会押解约条款
不过中间如果有产生履保费用 等必要性费用
这部分就要由买方处理了
作者:
t12304 (一个人的精彩)
2012-07-27 02:21:00我懂 我只是要提醒 买房千万不能急阿....现在每个房仲都很想先收斡旋 其他都说可以再谈~看到这种的我连电话都不想接
楼主:
a386036 (骷髅怪)
2012-07-27 02:22:00不过另个角度看 仲介有时间帮你去慢慢跟屋主杀价也不是坏事压 等到市场挥温 买气回来
楼主:
a386036 (骷髅怪)
2012-07-27 02:23:00仲介才懒的里买方 出太低懒的理你一个方法去开本支票户
楼主:
a386036 (骷髅怪)
2012-07-27 02:24:00看喜欢就丢价钱 出低没差 仲介愿意收就开票给他去谈谈到能接受就买，不能接受就票收回来换下一间
楼主:
a386036 (骷髅怪)
2012-07-27 02:25:00对你来说就只是浪费一张支票如果真的杀道你满意价钱不就赚到
作者:
t12304 (一个人的精彩)
2012-07-27 02:26:00其实我还有个问题 直营店和加盟店的品质和保证会差很多吗~
楼主:
a386036 (骷髅怪)
2012-07-27 02:27:00这看业务基本上给票大家都安全
作者:
t12304 (一个人的精彩)
2012-07-27 02:27:00现在大多看到的都是加盟店 都是独立经营之公司~
楼主:
a386036 (骷髅怪)
2012-07-27 02:28:00加盟店必须提缴保证金 公会25万 总公司25万
作者:
t12304 (一个人的精彩)
2012-07-27 02:28:00了解~ 感谢大大回复^^
楼主:
a386036 (骷髅怪)
2012-07-27 02:29:00基本上安全度都是够的
楼主:
a386036 (骷髅怪)
2012-07-27 02:30:00给票最好 哈
推a大板上中肯的好仲介! 比起有些一直鼓吹人套入五股泰山的大师好很多!
作者: RUT (晴天) 2012-07-27 03:12:00
请教a386036大大 公会25万是指"地方公会"吗?
作者:
ttlun (S4)
2012-07-27 04:51:00以前第一次收到300万支票的斡旋 虽然有禁背 但还是很怕搞丢收到手还会抖 比收斡旋现金恐怖= =
楼主:
a386036 (骷髅怪)
2012-07-27 09:16:00偷偷说 加盟总部不允许收超过50万 我忘记法规有没有不动产经纪公会
作者:
Motor (爱猫爱狗爱家人)
2012-07-27 09:37:00收斡旋前,买方若有提到贷款事项,我都说先建议估完再收
作者:
Motor (爱猫爱狗爱家人)
2012-07-27 09:39:00ttlun大好大胆,我们公司还特别规定不得收超过50万的票 XD
作者:
t12304 (一个人的精彩)
2012-07-27 10:54:00看来我遇到的都是不良仲介 都没跟我讲这些~
作者:
lulalla (定存利息好少)
2012-07-27 10:59:00支票还好啦，有指名禁背的话，就一张纸而已。
作者:
chihchien (ChihChien)
2012-07-27 17:37:00禁背只是加上票据限制 但还是张支票 不只是一张纸而已