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2.内容:
受到文林苑、永春都更案影响，加上政府拟调高都更同意户门槛，建商现在听到“都更”
两个字，几乎是摇头兴叹，苦笑除非口袋够深，否则还是保持观望态度。
走进水电行，一张桌椅加上3个铁柜，几乎就挤满整个小店面，一家人靠着5坪的小店过日
子，老板以为都更能谈成，没想到3年过去了，还是没下文。
这里是台北市中正区，一整排超过40年的老公寓，当初建商因为相中北市府，推出台北好
好看计画，最高2倍的容积奖励制度，向北市府申请都更案，没想到，住户意见乔不拢，
无法在2011年9月底前动工，只好在这个月被迫撤销，同样惨遭滑铁卢的还有信义区松仁路
底、内湖区民权东路6段等，共7个都更案，全军覆没。
房屋大老说的很直接，都更看似块大饼，但困难重重，不仅钉子户意见多，内政部还拟修
正都更条例，将同意门槛从原本的2/3提高到9/10，换句话说，几乎要全部的户数同意，
才能推动，建商态度转为观望，就怕血本无归。
根据营建署统计，近3年全台申请民间都更的核定案件，从67件、45件一路下滑，到今年
上半年只剩11件，毕竟都更争议频传，商机看的到，不一定吃的到。
3.心得或感想:
都更大饼! 好吃!!