大夜班时段看到这标题,刚好上周签约买了一间的公寓,8月底交屋
<屋龄16年,9楼/13楼层,室内坪数约25坪,含阳台约28坪,含公设约31坪,含车位约35坪>
就一起分享自己的买房心得,也希望还在找房子的乡民朋友早日找到自己喜欢的房子
1.首看主卧室格局:个人注重主卧室床位的摆放,EX:床头不靠厕所墙,不靠窗!
自己花了这么多钱买的房子,如果连睡都睡不好,那买心酸的吗??
2.有无前阳台:风水格局有云,前阳台视野为屋主事业前途之运势...此为个人迷信>"<
3.有无后阳台:风水格局有云,后阳台环境为小孩子的未来...此为个人迷信>"<
且若衣服晒于此,是否会被低楼层住户的厨房排油烟管所影响?
你总不希望自己每天穿的衣服上面都有油烟味吧 =__=
4.西北面墙壁是否为大楼迎风面:台湾近年来台风豪雨多,加上大楼多为5年以上建筑物
若房子西北面墙壁为迎风面加上高楼层,每年的壁癌
问题,可能会让你很苦恼且破费喔!!!
5.看屋的二个必要时间:中午12点-中午看屋是感受屋内温度是否过热
室内温度过热容易影响未来电费开销及家具家电寿命!
晚上8 点-晚上8-9点看屋,此时段为连续剧开播,可观察邻近楼层
住户人文素质:有没有电视开的超级大声?打麻将声?
打老婆小孩的家暴声?有无男女炒饭的打砲声?<怕遇
到一楼一凤的邻居,囧>
6.房屋现况有无改建过:原屋主为何改建?改了哪边?EX:打掉墙或是增加隔间?
7.其次为大楼的住户空屋率,管委会的公积金,管理人员的素质,邻近学区,公设比不要太多!
毕竟买房子有时候不只是买室内建筑跟装潢,更是买自己未来的生活品质!
上述林林总总,都是我当初买房子的考量点,也因为这是我第一间房子,所谓的<起家厝>
让我不会去考量到未来脱手的价格,还有房子的涨跌问题!涨,我不会卖,跌,更不会卖!
因为这间房子对我的意义很大.....这是投资客永远不会懂的....
有时候宁可慢几年买房子,也不要急着买之后让自己痛苦好几年....