Re: [新闻] 房价全透明? 屋况细节 数字难呈现\

楼主: ZMittermeyer (我不是善良老百姓)   2012-07-25 17:14:20
※ 引述《newstarisme (Say it's forever)》之铭言:
: 3.心得或感想:
: 所以第二个问题所提到的答案,就是所谓的助涨也助跌囉!那如果想买在淡水林口三峡
: 的首购族,是否就该等到8月以后再考虑买房呢?
一般来说,这就是经济学所谓的资讯透明化->促进交易效率的经典议题
也就是回复资讯不对称引起的市场失灵 (交易效率非最大化)
虽然说经济太过复杂很难预测往往失准,以致一般大众对经济学不屑一顾
但对于这种条件限定较少的单一事件,应该还是可以拿来运用
往后的状况可能就是量增价跌,供需交叉点往右下移动
但是由于房仲网已经披露真实成交价格好一阵子了
实价登录可能也没比他们多揭露多少资讯,这要考虑一下
到最后涨跌又变成主要受其他的外部议题影响,和登不登没太大关系
作者: playhome (重生)   2012-07-25 17:18:00
其实真正买卖过房子的人都能掌握房价资讯啊!三姑六婆,万恶仲介,孤狗大神,万有01+ptt
作者: playhome (重生)   2012-07-25 17:19:00
通常交易后再出来喊卖便宜或买贵的背后都有其他原因
作者: playhome (重生)   2012-07-25 17:20:00
所以我不认为目前房市交易处于失灵状态
作者: Amophis (Anything else?)   2012-07-25 17:35:00
买屋抗通蓬 台北比井喷 无误!!!
作者: klm (唐吉柯德的宿命)   2012-07-25 17:54:00
台湾的房市还不失灵阿!! 妳经济学老师会跳很高的..
作者: kanakanavu (kanakanavu)   2012-07-25 18:36:00
不一样...房仲披露的成交价和政府登录的意义不一样
作者: kanakanavu (kanakanavu)   2012-07-25 18:37:00
政府实价登陆第一个冲击的就是紧缩贷款金额...
作者: kanakanavu (kanakanavu)   2012-07-25 18:38:00
加上现在大环境真的很糟,银行在贷款上也很谨慎了
作者: fashion0932 (Teenage Dream)   2012-07-25 18:45:00
世贸土地用租的都能创高价了,你认为银行看不懂未来吗
作者: WaiToDog (歪头狗)   2012-07-25 18:59:00
实价登录会证明好仲介讲的行情无误,让乱讲的仲介改话术
作者: WaiToDog (歪头狗)   2012-07-25 19:00:00
不过,买方还是会看低者,卖方还是会看高者...
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2012-07-25 19:19:00
推w大 人只想相信自己想相信的事物 尽管白纸黑字在前
作者: vpyao ((^_^)y)   2012-07-25 19:43:00
我觉得这是大家都认可的德政 屋主认为可以让大家认清高房价
作者: vpyao ((^_^)y)   2012-07-25 19:44:00
已成定局 仲介认为可以加速交易 买屋者认为可以资讯更透明
作者: vpyao ((^_^)y)   2012-07-25 19:45:00
代书可以多收服务费 我看大家都很开心 我就开心^_^
作者: kutkin ( )   2012-07-25 20:19:00
好政策 至少你会知道谁在瞎掰
作者: Mikli (GiGi)   2012-07-25 22:04:00
这本来就是好政策 政府至少在这件事上做对了
作者: rahim (money making money)   2012-07-25 22:14:00
房市要是能像股市那么透明 会更有效率 对社会也是好事
作者: milio (阿芬)   2012-07-26 16:12:00
的确像永庆房屋很早就实施实价登录了只是看卖方的意愿,现在
作者: milio (阿芬)   2012-07-26 16:15:00
实价登录后,资讯就能够完备了赞成实价登记
作者: willen1231 (威廉)   2012-07-28 15:41:00
再过一年半载就会有人哭么莫名其妙地价税为何上涨了!
作者: willen1231 (威廉)   2012-07-28 15:42:00
时价登录看似无感~等数据库量够大就会显现在税赋上了

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com