liseeker大大
我帮你找到答案了耶!
刚好是你自己发的心得喔
怎么这么巧?
※ 引述《liseeker (neo)》之铭言：
: 标题: [心得] 如果你是屋主 怎样的情况下会便宜卖?
: 时间: Tue Jul 10 23:12:54 2012
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: 乡民一直都希望房地产快点崩崩
: 希望屋主能用低价卖给你
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: 但是反过来想 如果你是屋主 怎样的情况下 你会用比预期低的价格卖出?
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: 1.景气不好 欧债美债爆发 股市大跌
: 屋主:干我屁事阿 我就是要卖这个价啦
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: 2.银行限缩房贷 买家没办法借那么多钱
: 屋主:没这肚子就不要吃这泻药啦 没钱你家的事情!
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: 3.卖半天卖不出去
: 屋主:报复性涨价! 汽油面包都涨价了 我涨10%不过份的
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: 4.附近有低价物件释出
: 屋主:那间本来就比较差 我这间不一样!
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: 5.实价课税
: 屋主:那只好转嫁给消费者了....
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: 6.建商开始降价 法拍屋创新低
: 屋主:我这间公设那么低 C/P值高 不爽去买新的阿...反正你买不起
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: 仔细想想 今天立场对换 要说服你便宜卖出也很不容易吧...
: 如果又是自住的 早就没房贷的 根本升息也没差...
: 实价课税就真的会让房地产跌?我只希望不要被转嫁就好了...
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