一，不一定会赢，买方卖了会有他的理由
二，无罚则，罚多少没有书明
三，就算日后打官司赢了，也不容易拿到钱
四，这种怪胎，房子卖了还要指使别人，不买可也；支配欲太强，
五，卖高一些就行了，投资客不会买的高吧
六，这种房子很难成交，屋主的支配欲这么强房价会照他的意思走，他一定会卖高价，
而且，他的条件会照自已的意思走，成交也难，也可能不成交，因为，买方仲介其他条
件不符，或收钱当天屋主心情不爽，最大可能算佣成交，屋主也会提高价钱，
若我是店长，这种不平等条件，不卖．
帅过头
※ 引述《dybert ()》之铭言：
: 假设今天卖方卖屋
: 要求加注一条买方不得在3年内售出，否则需赔偿新售价的1/5
: 如果买方也答应并签约了
: 那这个加注有法律效益吗?
: 万一买方违反这条加注，法院是不是一定会判赔?
: 谢谢