Re: [问题] 现在买屋是不是对的时机

楼主: landagent (帅过头)   2012-06-04 09:42:46
1.房价跟股票无关,不然现在股票跌也该跌,
2.房价跟欧债无关,欧债跟股票跟出口有关,房子纯是内需是台湾人自已买的
3.房价跟经济低迷无关,经济好时钱有去处,经济不好钱没出处,反而会去房地产
4.房价跟利息有关
5.跟银行的存款有关,95年存款是15兆,上个月是28兆。存款太多代表,无处投资,
代表无法拉抬利息,这对房地产有利。
6.房地产跟人口有正相关,除北部之外,其他人口外流地点得小心,我猜十五年后,
中南部还是下跌,现在中南部涨三五年是正常的,房地产低于造价也不正常,
若是自住中南部我立即买不多话,因为,铁定还再上涨三到五年.不过十五年后,
我不看好房价,
我若住南部我就会投资,也能自住,要立即下手,别再想了,再想又涨了。
帅过头
※ 引述《BG666 (十八啦 BG!!!)》之铭言:
: 朋友最近要结婚了 正在看房子
: 但是我跟他去看的结果是高雄'房子都上涨一波了
: 我是觉得应该再看看 不过他觉得现在可以买
: 我是觉得 1.目前房价还是高点
: 2.欧债危机持续蔓延
: 3.经济低迷 4.房价相对太高
: 不过我朋友认为目前还不是相对高点
: 还是可以买的
: 大家觉得呢
作者: DMM (www.dmm.co.jp)   2012-06-04 09:44:00
帅大真早..
作者: mcgradychung (阿豪)   2012-06-04 09:49:00
前三点确定吗? 经济不好 人没工作收入 会还得起贷款?
作者: ryanwen (FAST CAR)   2012-06-04 09:55:00
越来越觉得原po写的东西可信度不高..
作者: cult2 (cult)   2012-06-04 09:59:00
推..审视自己能力尽量买接近造价成本的房子!
作者: minhorn (超爱黑杰克的音质)   2012-06-04 10:18:00
房价低于造价(是因为环境造成的) 千万别因为低于成本就买
作者: TCUMI (麦可‧林)   2012-06-04 10:26:00
台湾的房价只会涨不会跌,当然跟任何经济指标都无关。屎创败
作者: silivacy (silivacy)   2012-06-04 10:33:00
存款这点超中肯...
作者: yuhnyang (大绝招)   2012-06-04 10:34:00
原po........
作者: pds1 (莫对恶人慈悲)   2012-06-04 10:42:00
2009房价下跌跟金融危机有关系吗?
作者: chihchien (ChihChien)   2012-06-04 10:42:00
看存款的量额变货应该同时看房贷总额是不是同步增涨
作者: chihchien (ChihChien)   2012-06-04 10:43:00
银行透过放款增加货币供给 最后回收转入存款 再进行放款通货流量确实会成倍数成长
作者: chihchien (ChihChien)   2012-06-04 10:45:00
但同时也会造成投资风险 要消灭存款的方法最简单的方法就是把资金引入资本市场里面 像是股市和房地产
作者: chihchien (ChihChien)   2012-06-04 10:46:00
钱怎么变大 就怎么变不见 存款为什么还是那么多
作者: chihchien (ChihChien)   2012-06-04 10:47:00
就是看到了可能泡沫的风险 所以就缩一点比较实在
作者: chihchien (ChihChien)   2012-06-04 10:48:00
我觉得自住中南部应该是要限定在高雄和台中凡事还是审慎点比较好
作者: whyooo (.)   2012-06-04 10:55:00
存款28兆包括企业营运资金,国营事业存款。。。。。
作者: whyooo (.)   2012-06-04 10:56:00
并非都是闲钱耶。
作者: whyooo (.)   2012-06-04 10:58:00
西班牙银行存款很多阿,房价怎么变成泡沫?
作者: lulalla (定存利息好少)   2012-06-04 11:05:00
不要讲西班牙了,全世界比存款谁比日本多?结果地价跌翻掉了。
作者: PPTAlex (艾利斯)   2012-06-04 11:22:00
1,2,3 是间接关系~4 是直接关系吧 = =
作者: ehorn (遥远)   2012-06-04 11:43:00
存款很实际 你嫌贵不代表别人觉得贵 有很多人钱多到没地方放
作者: richaad (单杠目标三十下)   2012-06-04 11:45:00
不赞同第五点,存款数还要看帐户数来判断,15兆1000万个户头跟28兆2500个户头,哪个购买力比较强?看总金额无意义!
作者: richaad (单杠目标三十下)   2012-06-04 11:46:00
更正,是2500万
作者: joemar16 (gameboy)   2012-06-04 20:48:00
时间会印证,我赞同帅大的看法,房产果然有其独特的地方
作者: yuhnyang (大绝招)   2012-06-04 23:44:00
狗屁不通

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