※ 引述《hsnucmc (婚礼即日起接受报名XD)》之铭言：
: 标题: [心得] 我的看屋心得(信义区为主)

不能说的祕密 大户还没倒货光...

所谓大户还不是借钱来炒 说不定比我们都穷(笑)房价没涨幅 伪大户=没收入 还要付银行贷款 真正怕的是他

们这些手上有烫人删育的山芋我敢保证 房价只要持平或略跌 一定会有所谓大户被银行追到逃出国外或自杀

不然这些大户也不会怕到去炒桃园 新竹 高雄 台中台北这么好做生意 还不一直留在台北爽?也是知道台北之后的实力有限 缓跌可能性高

如果你当时买永吉路30巷 就赚翻了

民国95年 市府站公寓约在30万/坪 如今最高近90万/坪

投资或自住 地点很重要~~

另外 我当时说话很直接 不要介意 ~

因为林口街 松山路 这边实在不优 增值力道不会很强

不过 这几年也都有涨XD

回到现在的时点 我还是看好市府站周边 但现在进场 风险高

以前30万/坪没人要抢买 90万/坪 大家抢着要

现在大家抢着要? 进场也会怕吧 这价位

没注意到文章日期, 我看到每坪价格时以为看错了...哈

市政府站对面的老公寓 如果不是都更题材 根本没这价值

在都更泡沫破灭的现在 价格应该会修正了吧不然街景真的超像第三世界国家的....

台湾房市这波修正会从台北市老公寓正式展开.

很多人都不看好市府站 我同学 朋友 亲戚 住大安区的

都看不起这区块 但我一直买直到最近 忍痛才卖掉其中一间

目前不宜进场 价格跌到心中价位 还是以这边为主

目前商办月租有超过3500元/坪 除了敦南远企

其他7栋全在信义商圈 另有5栋A级商办要盖

敦南的商办魅力 已衰退 白领大量转进信义区上班

就有住屋需求 这就是市府站为何涨幅很大的原因

但这几年涨太多 加上都更题材转弱 要买要跌价 才能进场

我住大安区的, 真的以前是不怎么喜欢市府站@@;

我想您应该注意的是文章另一面的意义

当初这位原PO选的地点相对来说其实不是很好 所以相对便宜

超过他能力范围的大安区他根本不看 可是版上一堆人连现在的大安区都还拿来参考比较您也是阿 信义区上去了 才来注意信义区

我想再过五年 您还是会发一样的文章 只是地点换了

现在1200万 台北市依然有很多地方可以买得到而且是交通建设已经慢慢完成的区域

回d大 我哥 我姐 都不买这区块的

每次谈市府站 大家会"交换意见"

回123大, 我目前只想养精蓄锐, 暂时观望不买..认真努力储蓄