※ 引述《landagent (帅过头)》之铭言：
: 文中内容全对，买了自住生活就没有品质可言，就算缴的房贷，人生也不只是为了
: 房子而活就好了。
: 那么，现在台北投资客很少了，房地产还是一样的涨，一样的买的一大堆．
: 他们一半是为了赚钱，也就是他们也算半个投资客，看看历史，在台北买的人全对了。
: 另一半是为了有房子代表有一个家．他们也有房子了，也可能为了学区，为了虚荣心
: 为了不想搬家，为了…
: 这就问题，问我的人一大堆，我爱搬家，每三年换一次邻居，也是很好的。结论是
: 从来就没有邻居，换多少次也一样，这礼拜我搬到天阔了。
: 磁卡一碰就到你的楼层，你不会到别楼，别人不会到你的楼，你更不会有邻居，住
: 三年也一样，我现在想领一条狗，我的邻居就是这一条狗了。
: 我回答是，只要是买了日后会赚就买，不会赚就不要买，
: 我的结论是，自住就是投资客，投资客就是自住，
: 帅过头
我觉得自住 不完全等于 投资
我觉得 买房子 有种种的理由 只要自己爽就好了(生活觉得比较幸福)
有些人喜欢住在田中央 他买房子就不一定是为了要涨价
因为房子是"资产" 所以涨与跌便成了大部分的人考量的重点之一
但想要自己住的房子 以后有更好的价格
那么 自住才会把投资这点考虑进来
如果想要自己买的房子涨价 就要买 "符合大众需求"的抢手货
这未必与 "自己喜欢住的需求"完全吻合
所谓的保值 其实是大家都想要 所以愿意出价去买 价格就容易保住
普遍的大众需求
1.生活机能良好
吃的 用的很方便购买
可以满足从小到老的需求
2.工作机能良好
离工作地点通勤方便
且 工作机会多
3.交通机能便捷
到哪里都很方便 最好四通八达
且 大众运输系统发达的区域
4.其他优势
住宅区单纯僻静 最好有公园和公共设施(如图书馆) 风水良好
自住需求 不完全等于 投资需求
但最好是 "一间二顾"
而一样米养百样人 不同的区域会有不同的客群 档次不同 气习不同
但符合大多数人的需求的房子 好脱手 也容易保住价格 易涨不易跌
选择location location location
符合投资需求 通常是 要往人多的地方去