1.来源连结:
http://www.ettoday.net/news/20120601/52005.htm
2.内容:
五月双北房市买气弱 成交缩一成
财经中心／台北报导
证所税冲击台股表现，加上欧债风波依旧未解，也连带影响五月房市表现黯淡，根据住商
不动产统计体系内加盟店的成交后发现，和四月相比，全国成交量减少一成，双北市表现
不如理想，下滑幅度分别为15%与10%，不过，桃园与北高雄表现逆势上扬，其中桃园较上
月增加15%，成为最亮眼的房市热门区域。增幅傲视各区。
住商不动产企划研究室主任徐佳馨分析，五月房市在油电双涨、通膨阴影笼罩加上证所税
扰乱台股等变量下，房市也深受波及，未来国内外的经济发展还是左右房市稳健发展的重
要关键。
不过，尽管房市冷飕飕，但桃园及北高雄买气强旺，住商不动产桃竹苗区副理钱思明指出
，在林口与三峡受到台北客的青睐后，直接影响进驻桃园的意愿，然而，随着新北市的价
格逐渐飙涨，桃园亲民的1字头房价，成为自住客的新欢，且桃园有重大建设的加持，对
于北客更具吸引力，因此不论自用或是投资客，今年以来动作频频，更让桃园买气持续
加温。
然而，在双北市的房市表现方面，新北市如五股、泰山、莺歌等区域，依旧有1字头个案
的区域，颇受买方喜爱。徐佳馨分析，股市不振对于投资型与高总价的客户相对不利，
尤其央行又再次限制贷款成数至六成，对于房市交易相对不利，若未来资金无处可去，
多数人若选择投资不动产，将以成本较低的区块为首选，将可拉抬低价区的房价。
住商不动产高雄区经理林祺博也认为，低价区块若有重大建设等话题加持，往往都能有不
错的表现，显见买方对于不动产仍有信心，成交关键仍在价格与发展前景。
3.心得或感想:
中坜市与高雄左营区
皆有捷运联系机场、高铁、台铁
离交流道也近
位置极为优越