Re: [问题] 现在买屋是不是对的时机

楼主: ehorn (遥远)   2012-06-04 09:27:25
听别人说 不如自己体验...
我也是要结婚买房 今年四月买了 在高雄
中古屋(18年) 电梯大楼 屋况不错 至少现在帮忙弄装潢的亲戚都说很不错
我看很久了 房价就这样一直上去也没办法
但是重点是 是自己要住的
就是看买不买的起、买有没有比租划算、房子喜不喜欢
高雄有很多地方涨很多了
但是市区要找到中古屋点不错的 12/坪以下的还是有(非市区就更不用说了)
总价 400万以下的也有
两个人都有在工作 是可以负担的起的
要是用租的可能一个月也要上万 (其实高雄租房子蛮贵的)
既然要自己住 就不要想那些有的没的
过去就过去了 没有前年 大前年买 就是来不及了
想买就算好机会成本-租金 跟可以负担的贷款金额 跟 房子喜不喜欢就好
又不是三五年就要卖掉
题外话
很多人都说高雄房价是泡沫
但事实就是 现在建材都在涨 成本大概都一坪七万跑不掉(含土地)
建商又不是佛心...
现在房价还算合理
很多中古屋还是一坪十万上下
而且 大家真的都很喜新厌旧
我看到很多房子住超过十年的 都想换屋 其实内需也不小...只是出手比较慢
从数字面来看
我买的那边三年前一坪多成交在8万 我买11.5万
是成长了将近三成没错
但是谁叫我现在就是要买房子
大概是受电视行销影响 就是想要拥有自己一个家 要有家的感觉
(没办法 大家都这样)
加上 算一算实在觉得租不如买
所以 自己想好就好 不要想太多有的没的...
除非立志要做投资客
不然花太多时间在想房价高还低(不要负资产就好)
如果你没有在需要的时间点买房 失去的可能会更多
※ 引述《BG666 (十八啦 BG!!!)》之铭言:
: 朋友最近要结婚了 正在看房子
: 但是我跟他去看的结果是高雄'房子都上涨一波了
: 我是觉得应该再看看 不过他觉得现在可以买
: 我是觉得 1.目前房价还是高点
: 2.欧债危机持续蔓延
: 3.经济低迷 4.房价相对太高
: 不过我朋友认为目前还不是相对高点
: 还是可以买的
: 大家觉得呢
作者: landagent (帅过头)   2012-06-04 09:34:00
大楼造价是台北十万元,其他地点是九万元,山坡地得加上整地费用
作者: fbi1984 (邦)   2012-06-04 10:02:00
最近钢价跌很深...
作者: stupigII (有遗憾,也不要有后悔)   2012-06-04 10:12:00
R15附近的中古大楼大都9-10/坪 不知你买在那?
作者: chihchien (ChihChien)   2012-06-04 10:31:00
钢价跌很深也是影响还没盖的房子 除非新屋进到市场否则价格光就成本上 并不会因为新钢价跌而有影响
作者: chihchien (ChihChien)   2012-06-04 10:51:00
房子还是买自己合用的 能负担的 俗话说的好
作者: chihchien (ChihChien)   2012-06-04 10:52:00
没有那个屁股就不要吃那个泻药 硬吃真的会裤底一包
楼主: ehorn (遥远)   2012-06-04 11:38:00
我买R8(三多) 因为工作在附近
楼主: ehorn (遥远)   2012-06-04 11:41:00
推楼上 既然自己也买的起 也不要一直执著 贵不贵...
作者: este1a (曾几何时臭机八)   2012-06-04 12:04:00
高雄投资课最爱你这种人了
楼主: ehorn (遥远)   2012-06-04 12:09:00
果然认真就输了投资客不只爱我还爱电视狂放送的美好家庭形象

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