房地产长线是多头还空头 看看之前吵过一段时间的逆向房贷 银行的方面怎么说:
建议冠上"公益" 由政府补贴或担保 使之成为社会福利
如果房价未来涨像现在一样可以一直涨很大
(2003~2010这七年间台北市新房涨破50% 特定区域近100%)
(古亭站新房2003年成交价37/38万 2004年开价42~43万 2010年开价70万up)
直接用现值折现20年当做逆向房贷的年金发给老人
老人死掉后房屋归银行所有 直接赚20年后的价差 就像现在买地一样养地
不是超爽的?? 银行爽 老人爽(拿到钱)
为什么还需要政保府补贴或担保?
事实就是 银 行 怕 死 了
在美 澳 加 等已经实行此政策的结果是
只有2%符合资格的人申请
而且额度只有房价现值的40% 房子还以都会区为主
人家还是房价相当透明 随时可以上网登查成交纪录的国家
台湾连房价都还没透明 随便房地产从业人员喊高又更高 也很难查证
对了 如果这样子实行 台北市房价又可以更近一步升天:
可以养房防老 有特殊性 必涨! (恐字都免了)
为什么几个房仲公司都持相对保留的态度?
嗯 应该是为了想吃货 所以保持低调.....

就算房价透明了~屋主一个价格挂在那边~要买不买随你~需求大于供给的情况下~房价还是会往上拉~

顶多就是让你知道上一手大概赚了多少~这样心情有比较好吗?

资讯透明比不透明好 这是一定的

其实我也赞成透明化阿~省的在那边议价拉价的~不过我觉得那是鸡肋政策~人总是要看到一个平均值才安心

就这样而已= =

顺带一提,内政部房价可信度超低

资讯已经算很透明了 问题是屋主要卖就是要赚阿= =就跟我们买衣服 他有可能跟你讲他多少进货的吗..

透明化是少了仲介和投资客用他们比较懂行情去赚立即价差

大推 银 行 怕 死 了 XD