委托契约过期
仲介依照不动产经纪人管理条例
是不可以进行销售的行为的
所以那个时候并没有权力帮你们收斡旋金
但是你们又签了买卖契约
这份由仲介所仲介的买卖契约有没有效力
我还要请教我们的法务人员
因为从我进公司还没听说过有这样强迫成交的案例
其实从仲介帮你收斡旋通知你签约之前
如果你有上来求助
我可以告诉你完全不用理他
可惜晚了一步
※ 引述《singlmu (台湾的最南端)》之铭言：
: 想请问大家
: 这是发生在我家人身上的事
: 在委任契约过期一周
: 该仲介公司店长及业务皆未透露告知的情形下
: 仍旧请买方跨县市的下南部去斡旋
: 并且紧咬低价出售的金额不放
: 在最后买卖双方最后价格仲介只有赚五万元的情形下
: 再三更半夜十二点签下了买卖契约
: 问题：
: 1.该仲介给予错误市场资讯，
: 我气得一晚睡不着隔天一大早五点就出门再附近看了十几间房子
: 2.在委任契约过期的情形下，蓄意欺瞒，
: 宁可只赚五万也要贱价出售卖方的房子好赚业绩
: 我们真的只能卖了吗？
: 买方说不卖要按契约陪他两倍共六十万
: 其实我妈是说 自己约签错金额是自己倒楣贱卖
: 可是仲介蓄意欺瞒委任契约过期，
: 店长还亲自开口说 ：委任契约这种东西不重要啦，买卖契约才重要
: 意思就是说委任契约过期没差 我照样可以卖你房子啦的意思囉？
: 又给予错误市场行情讯息...唉 我看一整天房子的原因是
: 我妈其实真的不想卖房子了 只是误以为还在契约内只好卖掉
: 因为要重视诚信
: 只好又找房子来买 来囤家俱 让我们回娘家至少还有个家
: 却发现我们根本买不起
: 原来仲介要我们卖掉的价格(除以坪数后)
: 跟本这个市的房子我们买不起一样的单坪价格
: 谢谢大家