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台北市推动的“老旧公寓更新专案”上午在市政会议通过,台北市长郝龙斌宣布将从8月2
日开始实施,至104年8月1日止,合计五年,接受民众申请,北市府预估有百万市民适用
此专案,予以最高2倍的法定容积奖励,“一坪换一坪,有钱自己赚”。
台北市今年4月24日宣布协助屋龄超过30年以上的“中低楼层老旧建物”现地更新重建,
提出免费“旧屋换新屋、室内面积一坪换一坪不缩水”,权状面积还会增加,区段较好建
物,更可再加一个停车位,至今在台北市各行政区办理了14场说明会,每场都有逾500名
市民参与。
上午该专案在台北市市政会议中通过,都市更新处以个案比较该专案与一般都更案的差异
,一栋台北市中华路一段一件更新案,若依原都更案,都市更新后分回室内面积,无法满
足原使用坪,因此分回面积要满足“一坪换一坪”、加上一车位,平均每户须负担283万
元,但若依该专案,更新后不需负担费用,就可分回原室内使用坪再加一车位。
北市府指出,“老旧公寓更新专案”8月1日公告,2日起开始向台北市都市更新处提出申
请,同时,专案也针对整建维护部分,由市府补助外墙拉皮的经费,额度可达总修缮经费
的75%或上限1000万元。
另外,北市也委托崔妈妈基金会为各社区进行专业辅导,郝龙斌表示,最高可享有“2倍
容积奖励”,他希望未来能有一半提案都通过,能拿到的容积奖励,让老旧公寓改建、容
积奖励“看得到、吃得到”。
北市府在各行政区举行说明会,民众最关切的还有“钉子户”的问题,市府表示,这部分
将依都市更新条例,公权力会适时介入。
【2010/07/27 联合晚报】@ http://udn.com/