※ 引述《hetty (海蒂)》之铭言：
: 所以奖励车位可外卖, 法定车位不可外卖囉?
奖励车位如果有单独权状 可以外卖 买方接手后仍须
遵守社区管理规则 缴纳停车位管理费
法定车位是依附在建物公设之中 不可外卖
只能卖给社区住户
由建物改良成果图中精算该属车位的坪数
还有一种自行设立的停车位 这种车位是若社区
仍有多余的法定空地 经由社区住户表决同意增设车位
且有独立权状 也可外卖 但没有独立权状 只能供社区使用
: 机械车位跟坡道车位相比,占坪不是应该比较小吗?
: 这边有点不明白, 可否麻烦s大再稍作解释?
一般坡道平面车位所占的坪数是比较大
不过这和该社区所规画的车位数及车位空间
有很大关系
若是坡道平面车位是属于可停奔驰的子母车位
所占坪数 一般约在13~15坪
若是坡道机械车位所占的坪数约在9坪左右
也有另一种油压式升降车位 这种车位约6~7坪
停车也会占用大楼的公设 所以我们常看到车位不是很大
但坪数却不小 就是也要含公设在内的坪数来计算
不一定机械机械车位坪数就会较少
还是要看这栋大楼 当时建商是怎么规画车位
本来可规画50个车位 却只有30个 那公设还是要摊提
有些坡道平面车位 甚至只占7坪 车道空间很小
也没留安全空间 这都是要注意的
: 原来有这种分法, 之前都没仔细了解, 感谢s大提醒.
: 请问是不是:
: 坡道机械 是有坡道, 但是车位有上下两层,
: 机械机械 是没坡道用升降机, 但下去后一样分两层的?
: 又为什么s大觉得坡道机械未来的市场性会比机械机械要来的好一点?
: 先说感谢.
坡道机械 是由坡道下去后 走平面 然后使用双层的机械车位
也有一种是坡道升降机械车位
就是先坡道下去 再走平面 再搭升降电梯 再停到机械车位
机械机械 是由升降电梯下去 再走平面的机械车位
另外有一种就是停车塔的机械车位
机械车位不管是前者或后者 一般都以为是双层
其实有的是三层 三部车共用 当然也有两台的
有一层是躲在地下 你没看到
也有旋转式转盘的机械 这种一般是单层或双层
各类型车位 其实不少
我个人是不爱机械机械车位
因为不能停大车 休旅车不能停 大车不能停
同时要定期保养 设备也有折旧
一般人不爱买这类型车位 市况不佳 仅供参考