※ 引述《Cocolee (幸福的人坐着看花)》之铭言：
: ※ 引述《babylon2 ()》之铭言：
: : 家里的房子 35年的台北市大厦
: : 大厦有8层，有个建商寄说明书来说要改建22层
: 现况容积猜测约640%
: 法定容积应为商三 560%
: : 每户一比一坪数分，改建期间，一坪补偿800房屋租金
: 合建比例地主大约55% 建商45%
: 预估合理成交比例应为60% 建商40%
: 景气好应该谈到65/35
: 对中山区的新成屋市价不熟 所以可能有些误差(因为我都在大安区打转( ￣ c￣)y▂ξ)
: 毕竟整合好地段的土地很累 时机也不太好
: 建商应该不太可能提出太好的条件
: 其实建商也不及著整合
: 现在应该也是先卡位 等时机好才开始跑
: : 重点:
: : 1.建商拿14层会不会太爽?
: : 晶华酒店旁的巷子，建商得拿那么多才能补贴啊
: 如果合建比例是55/45 建商大约拿10层
今天看了一下对方送来的合约书
里面是说1:1换，所以版上前辈分析看来似乎是不太合理?
对了，建商是写璞X团队，不知道他们口碑如何。
前面文章一直讲到钉子户，根本不是钱的问题
一方面是因为又没要卖房子，根本没想改建，想多看几家提出的规划
另一个就是这间的鸭霸态度让我很火，
不过看来对方大有来头，我们家真正居住地址(没住那)，
户长是谁(非屋子所有权人)，都摸的一清2楚，感觉很可怕。