找房子真的很辛苦...假日还要跟房仲周旋
比加班还累.真佩服仲介的热诚,感觉他们精力真旺盛.
底下是我的心得...纯属心得...我是外行人来找汐止房子.有发言不对的地方请包含
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我本身住三重,因工作关系故想买在汐止...
可是在我努力半年下来.对汐止置产这件事真的打住了!!
第一,我觉得汐止潮湿,闷
看了这么多间房子,不通风的几乎都有霉味,因为当地潮湿.
汐止又闷.每次去看房子,我一进房就会流汗,感觉就差掉了.
第二,腹地
腹地衍生不少问题,
先讲地理关系,左边山坡地,福地,"高压超大电厂"
伯爵,水莲山庄
再来金龙湖民族街这一带
高速公路
社后
"高压电厂"
大同路
铁路
往八堵
交通,这边交通虽然该有的都有但我觉得很塞,不然社后这边环境还不错
只是要是我住社后如果每天经过高压电厂真的很干.
社后跟金龙湖这边住户被高速公路贯穿,两边往返不便
住社后的福德路,与金龙湖的康宁路,都是双线对通勤足来讲也很费时
虽然有汐科站,可是那超长的月台,
如果以火车族来看往返多加20MIN吧真的很浪费时间
况且又只能搭电车.
再加上捷运又要到2010年后才开始有消息.
我的看法,路小条,工商混杂,交通交错,住户暴多,地段感觉普普.
再来是看屋心得
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水莲山庄-中古
我真的觉得...水莲山庄盖的很气派,周围有金龙湖围绕
当初中信砸钱取宝地,也不是没原因
可惜,两房都没独立厨房.况且是门对灶,管理费1P50
如果有面中庭的房子,到是不错的选择.取的是环境,但是半封闭社区
虽然有接泊车到市区,但是机能略不方便.
不过喜欢的一眼就喜欢这里.
伯爵山庄-中古
旁边有高压超级电厂,= =真的超大一片,不夸张...
这里就更溼了,动不动就下雨,
其实这环境好不好,看路上有没有人在卖一堆房子就知道= =
结论是...我去伯爵兜了一圈回来,就知道不会喜欢这里了.
也没有看屋的动力.不过应该可以买到很便宜的物件.
路口有伯爵晶钻..但我也说不出上来的那里怪,也没看了
高登屋-中古
其实我不知道夹层屋的行情,上次看了几个物件,
有些隔两房没车位也卖5百初,我觉得很贵.毕竟夹层屋,
像我身高也才不过17X,我觉得住夹层很矮,不舒服
有些人极度反感,太矮,结构不好,隔音差,等等
这里管理费也是1P50,后来高登屋也不看了.
斑芙恋人-2~3年
外表跟巨无霸一样..@@
后面看的到福地,还蛮大一片的....长辈极度反感!!!
可是我觉得整体结构还不错,又安静,可是这里离"捷运预定地"有点远了
交通也有点不方便.这里1P也要19+,也要收管理费.也觉得不需要到这么贵.
梦想社区-新屋
外观很棒...大厅挑高,感觉气派.
但是好像想买也买不到@@,在这边感觉很舒服.
美乐地-2~3年
在梦想社区后面.是也觉得蛮漂亮的.但是卧房"有梁".又怪..
这里凸一条,那边凹一块.格局不是很好.
我朋友有住这,他不推荐...后来也没看了.
滨湖特区-中古
= =.....这间也在梦想社区附近.但是每层都很矮,
我深怕我住久了会不想待在家里,想出门...
可是格局是不错.缺点就是每层矮吧.也要管理费.1P50
中庭暗暗的.
鹤之湖-算新吧
也在梦想社区附近.中庭垫高给人感觉很明亮.
丢出来的物件很少.也没深入看
长堤-新屋
管理费1P要70~
况且中庭是给车通过的????光这点我觉得很怪.
有些两房也有暗房.也没独立厨房,后面看的到管线
一整个....说不出的异样感.
但三房有些格局超好,很舒服.有多的钱,长堤面河三房应该是首选吧!
香谢巴黎-中古
管理费月缴500,这间不错.虽然再巷子里,但是多了一份安静感
..在长堤旁边.没有多的物件释出就是了.
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结论...
半年汐止也看了不少间,还有其他的地方,但都跟想像的略有差距
我觉得汐止社后,感觉都盖满了,这里住户暴多.
这边路很!@%^%$%#$@...感觉已经不能改善了.
成长空间不大了.又没多的腹地公园绿地.中古屋也很贵
你们说汐止会翻涨吗?
我不知道...但是汐止看了半年真的灰心了.