[心得] 大安区某华厦之成交心得分享

楼主: gloriamusica (gloriamusical)   2008-09-24 14:19:27
希望对想购买附近案件的买家有帮助。
以下先叙述买卖经过,在描述该案件基本资料。
这户在我老家附近,去年年底开始卖,卖到今年六月才卖出去。
后来探听,是被仲介买走。
隔没几天,马上比原购买价开出高于400万为卖价,在拿出来卖。
想当然,没有卖出去。
目前正在进行"超华丽"之装潢,
其中一目的就是为了遮住横跨餐厅与客厅的横梁,
另外请注意,此案件仲介有来测过氯离子含量,
测试结果为偏高。
实在看不下去了,所以PO上来。
唉~买方绝对可以用A级价格买A级货,
但看到这个例子,用A级价格卖个20几年的高氯离子屋,真是无言。
消费者真的要睁大眼睛看,买屋一定要小心
以下为该屋基本资料:
1、 房屋地点 :台北市大安区和平东路二段
2、 房屋屋龄:20年以上
3、 房屋类型:电梯华厦
4、 所在楼层:七楼的二楼
5、 房屋坪数:约三十坪(公设比极低)
6、 房屋格局:三房两厅两卫
7、 房屋开价:今年六月成交约1700万左右,接手的卖方开2100万重新卖
(房价原来就是这样炒上来的,好可怕)
8、 交通:距捷运科技大楼站走路约3分钟,面公园
作者: jojochen (人言而无信就是兆玄)   2008-09-24 14:22:00
我家一楼被人3000万买来要开珠宝店...结果风水来看说不好马上转手想4000万卖人...结果空了一年摆在那边卖不掉
作者: jojochen (人言而无信就是兆玄)   2008-09-24 14:23:00
屋内整个凌乱没整理...这就是屋主,有钱人,仲介的素质
作者: jojochen (人言而无信就是兆玄)   2008-09-24 14:24:00
要卖个4000万的东西...连基本包装都不做?
作者: jojochen (人言而无信就是兆玄)   2008-09-24 14:25:00
自己判断错误乱买屋,然后转手却想赚几百万...
作者: kenx (流浪在海绵城市)   2008-09-24 15:53:00
感谢原po的分享 :)
作者: noff (千山樵老)   2008-09-24 16:37:00
感谢分享~这比战文实用多了^^
作者: erptt (烟)   2008-09-24 16:54:00
这~该不会是我朋友的旧家吧?没停车位
作者: geha (人过30志气短)   2008-09-24 16:57:00
推....少点嘴砲多点分享
作者: VITTIV   2008-09-24 18:26:00
纯推 不看~
作者: btfy (btfy)   2008-09-24 18:32:00
这个仲介接手价钱太高 要赚很难
作者: the666 (小C)   2008-09-25 10:34:00
没猜错 应该是黄大投资客的案子,他开价都是开高高让人杀
作者: the666 (小C)   2008-09-25 10:39:00
总坪数33坪 公设6坪多
作者: the666 (小C)   2008-09-25 10:49:00
不知道此人的 请上yahoo搜寻 黄勇 第三个字会自动出现
作者: sunnymix (满招损 谦受益)   2008-09-25 10:58:00
作者: djviva (时鼠无奈)   2008-09-25 11:47:00
大推原PO
作者: superhinet (Money Money)   2008-09-27 01:06:00
这户是面公园且明星学区的ㄟ 不过氯离子真的过高

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