台湾不动产交易中心查询成交案件资料
http://www.t-mls.com/deal/free.aspx
台湾不动产交易中心自94年开始提供成交行情的查询，
资料收集来自全国跨品牌知名房仲业者
（信义房屋、太平洋房屋、２１世纪、中信房屋、住商不动产、大丰富房屋、
早安房屋、ＥＲＡ不动产、永春不动产、侨茂不动产）之经过履约保证的房屋物件
，成交时所实际的成交价格。（上述文字转录自台湾不动产交易中心）
以竹北为例 :
2007年12月 总成交件数：34件 总成交金额：2.82亿
2008年1月 总成交件数：24件 总成交金额：1.90亿
2008年2月 总成交件数：32件 总成交金额：2.72亿
2008年3月 总成交件数：51件 总成交金额：4.69亿
2008年4月 总成交件数：38件 总成交金额：3.21亿
2008年5月 总成交件数：31件 总成交金额：2.91亿
2008年6月 总成交件数：24件 总成交金额：2.13亿
2008年7月 总成交件数：7件 总成交金额：0.54亿
至于八月, 九月的...应该会更差吧..
当中可以看出3月为最高峰..5月之后(政权顺利交接..没题材了..)急转直下...
现在高铁区的高价都是ㄍ一ㄣ出来的..等到投资者资金考卡到房子一释放出来
就是多杀多了..晚卖的不是卖不掉就是价为不好...
想头资的这两年先不要想..自住的可先看房..
但千万不要相信"自住没差"这种鬼话... 价位要坚持住,现在是买方市场..
且房市还在山顶,开使反转而以还没滚下来...
FYI~
※ 编辑: atoss888 来自: 218.171.150.240 (10/19 13:16)