我个人认为吴兴街600巷生活机能还有交通都不大方便
那边的房子喜欢的人很喜欢，我是不考虑
吴兴街前段释出的房子相当相当少
85度c那边很靠近世贸，是很棒的点
可惜正吴兴街上小环境会稍嫌脏乱吵杂
跟店家多很有关系
吴兴一带最好的生活环境当属118巷那一带电梯华厦
可惜大多为大坪数产品
屋龄约20年以上，单价也落在38~43中间
其实比吴兴街一坪35万的公寓我觉得超值的多
公设低，有些华厦看出去就是101
最近有一户29坪左右的华厦开价1280
如果能杀到1100左右应该也是相当不错
可惜预算的关系
最后我买在松德路25巷中间靠松山路这边的华厦
走路到永春捷运站约5~6分钟
屋龄18年，19.5坪总价710万
楼下走路就可以到松山路林口市场
闹中取静，又是博爱学区
最近其实还是满适合自住的买家好好挑选
议价购入的好时机!
※ 引述《whitemao (面交请分秒不差)》之铭言：
: 看大家对吴兴街的房子满有兴趣的
: 我也分享一下最近看房子的心得
: 因为锁定吴兴街这附近800万以下的房子
: 因此房仲介绍的几乎都是600巷的房子为主
: 以下为几间比较有印象的房子做介绍
: (一)北医学生宿舍旁284巷
: 屋龄30年 权状19.多坪 一层四户 共五楼 物件在四楼 两房两厅两卫一厨
: 客厅是面防火巷的 开价680万 屋主说最少630万可以接受(一坪33~34万)
: 其实格局都还不错 满喜欢的 但是后来 想想客厅面防火巷@@ 还是算了吧
: 吴兴街前段感觉很少人卖 目前只有看到这间
: 以下为吴兴街后段
: (二)吴兴街600巷100弄
: 屋龄约20几年 27坪多 一层一户 共五楼 物件在三楼 两房两厅一卫一厨
: 这栋房子旁边就是正在盖的基泰 巷弄有点小
: 格局为长方形 看起来也不错 开价750 应该可以杀到680万以下吧(一坪约25万)
: 但是除了阳台有对外窗之外 两间房间 和客厅 墙壁都没有窗户
: 是让我觉得最诡异的地方
: 而且100弄那边好像有潜伏土石流
: (三)吴兴街600巷76弄
: 屋龄11年 阳光新第 电梯华夏 挑高六米楼中楼 屋主有装潢+换水电(将近200万)目前自住
: 权状是14点多坪 可使用面积32坪多 忘记问公设多少
: 开价810万 仲介说可以开到720~750万(一坪53~54万)
: 他其实有点像是间小透天 自家的一楼有客厅 浴室 厨房
: 二楼一间主卧 一间小书房 二楼没有厕所
: 三楼顶楼 一间浴室 露台 有桌椅 可烤肉
: 不是那种要弯腰的楼中楼 所以算是满正常的住宅
: 不过我对楼中楼也不太清楚到底好不好呢?
: 屋主整理的满漂亮的 目前有点心动
: (四)吴兴街600巷51弄
: 屋龄30年 约28坪 在四楼 三房两厅两卫一厨
: 开价780万 仲介说700万就OK了(一坪25万)
: 不知道是不是最近房价真的有降
: 感觉空间真的很大 不过中古屋整理起来还是很花钱
: 不知道能不能负担的起 装潢可能还是要70万起跳
: 30年公寓另一个缺点就是楼梯间大家都不管
: 很希望有一个漂亮的楼梯间 至少不要有壁癌飘来飘去
: 如果默认住10年再卖掉 现在买中古屋公寓还划的来吗?
: 反正现在还没真的要买
: 给各位做参考搂!