※ 引述《ritsukoc (赫莲娜)》之铭言：
: 我是从台中大里嫁到云林麦寮的媳妇
: 最近在看云林麦寮附近的建案
: 都是乙种工业用地的建案(预售屋，透天)
: 开价老实说并不是很便宜，一案开价是498万、另一案是508万
: 因对这里的地价没什么概念，所以很自然的就会拿大里的建案价格做比较
: 已爬文，但乙工的讨论著墨甚少
: 还请版友指点购买乙工的建案需注意什么吗?谢谢
最近刚好购入一乙工房子，除了上述注意事项之外，补充它的好处
1.购入单价便宜，不过前提就是自备款要足够。
2.脱手不易，不过打算自住就没这困扰。
3.关于水电计费的问题，可以申请自用住宅，就能比照一般住宅型计费。
4.地段 - 这是最重要的问题点，最近刚好购入中和的汉皇super，其地段
就是乙工用地，不过其他附近的大工厂已经不存在，小工厂也命在旦夕
正在转型，而其左边是威力广场(家乐福)，右边是costco(很热门的大卖场)
307，262，的公共汽车加持，五分钟到台北市(中央市场)，未来环状捷运中山路站
(双捷运) 环状线是确定了，万大线我想要等更久之后。
我想用乙工的单价去购入性质接近商业区的房子，无论是投资还是保值绝对划算。
所以这是一个很重要的评估点。
5.环境评估 : 附近是否脏乱等，工厂噪音太多，电塔等都需要列入评估
反观广告打很凶的新欧洲，名副其实的住宅区，but那个生活机能不方便的地段
就无法那么明显吸引人。以上是购买乙工的考量点，欢迎参考。