明天休假不上班，来打打我的心得好了
我同意H2所说，现今板上几乎只剩仲介文和转贴闻了
但这两种文章绝对不是我来此板的目的
看板将近两年来，唯C板主、gothmog与jojochen的文章是我看到发文者后，
一定要进去看看的
原因无他，只因我是个想买合理价位房子的无壳蜗牛
而他们三位的文章对我来说具有实质帮助
这两天板上的M型社会文章引起众多讨论
使我思考着，若板上多一点看屋、斡旋的经验分享
或许不愿看空的人们面对我们这些无壳蜗牛时，反应就不会那么激烈了吧 ?!
我是2006年中开始比较积极在看房子
身为一只台北市的井底蛙，活到现在可说几乎没离开过台北市
想当然尔比较习惯台北市的环境，尤其是交通不便的天母
无奈2006年的北市房价已是至多能背300万贷款的我所无力负担
加上当时有两名同事住林口，因此极力鼓吹我在林口买房
我的工作有汽车补助，公司又在交流道附近，
因此交通对我来说完全不是问题，更何况林口停车才方便呢 !
记得第一次去林口看房子的那个周末，事前啥功课也没做，
直觉预售屋肯定贵，反正林口重划区内仲介也没几家，就先看中古的，
林口一票中古的待售屋几乎都是同一年完工，当时屋龄约七、八年
而且清一色四米九挑高，我在汐止看过不少挑高屋，
林口的挑高屋简直让我惊为天人的没压迫感，
一开始看了几间没装潢的挑高屋，有一间甚至超过五米，
代看的欧巴桑仲介也满勤快的，态度明显与北市仲介不同
虽然屋况稍有差异，但开价都在14~17万/p之间，不若北市的差异大，
才花三四小时看了几间房，我几乎要下定决心好好在林口找间我喜欢的挑高中古屋了，
直到当天的最后一站，我遇见某永庆男仲介，
他带我们看一间有海洋，星星和贝壳装饰著天花板的夹层屋，一楼的厨房虽小，但有吧台的设计，
说实话我挺喜欢的，但一问到开价，我的老天爷，一坪18万是要卖给鬼啊 ?!
当时一下林口交流道，路边全是哈利波特母校建案打出的广告价，
北县最低价，每坪11万9起
好了，屋主到底想耍谁 ?
" x先生，八年中古屋开价比新成屋还高是怎么了 ? "
就算屋主让我杀八折，还是比哈利波特母校贵啊 !
这仲介倒是挺中肯，只说屋主现今想卖，当然还是希望卖个买进价，
要是依2006年预售案的行情价来处理屋主的贝壳屋，
光房价就要让屋主了一百万吧 !这还不含贝壳装潢与贷款利息呢 !
而且在林口这种中古屋的开价绝非少数个案，
所以这位永庆仲介只带看了这一间房子，就告诉我们说 :
"
我建议你们先去看看这附近的新房子，比较之后再决定是不是要继续看中古 "
即使仲介这么说，我对林口依旧没死心，
只是为我对 " Location, Location, Location" 这句话的坚信不移，埋下了伏笔.........
好晚了，改天再续...........................