[心得] 某大品牌房屋仲介之我见

楼主: TPC1014 (蔡桃贵)   2007-12-11 03:48:37
和信义房屋的第一次接触,是上个月的事情了,当时因为工作的因素,所以想把刚入住的
新房子脱手,这不是我第一次卖房子,由于第一次卖房的时候,是和永庆签专任约,所以
这次想先试试一般约的卖屋效率,于是乎~就上了几家喊得出名字的房仲网站,留下卖屋
的需求后,不到一个钟头的时间,包括永庆、21世纪、有巢氏等仲介,立即打电话与我
联系,并立即至家中签下委任书,唯独信义房屋没有音讯,那时我心想或许是资料没有送
出,导致信义没有收到我的卖屋留言,于是我又重新上了信义的网站再留言一次,过了几
个小时后,信义的仲介终于打电话来询问是否有需要服务的地方,仲介亦与我约定当晚至
我住处洽谈,时至当晚与信义约定的时间己到,但始终不见仲介的身影,约莫又经过二十
分钟,仲介才捎来电话告知他现在有其它案件在带看中,希望能延后一个小时赴约,由于
我当晚无其它事情,所以要延就延吧!第二次约定的时间又到了,信义的仲介仍然还没到
,这个时候我和家人己有点对信义感到感冒了,十几分钟后信义的仲介赶到了,一见面当
然是赶紧道歉赔不是,随即就立刻进入正题,信义的仲介一开口就问,是否要签专任约?
在我告知己与其它业者签署一般约后,明显的感受到信义仲介的态度并不积极,最后还推
称‘委托销售契约书’未随身携带,隔日再以电话联络....等语,就草率的结束此次会谈
,留下满脸错愕的我与家人,想当然隔日亦未再接到信义的电话。事后告知身旁友人此事
,还被朋友亏说是我的房屋卖相不佳,所以信义不肯接案,就算真的是如此好了,那也未
免太过于现实了吧,更何况我自信我的房子要脱手,应该不是件难事,而且我所开出的售
价亦在区域行情范围内,理应不会造成‘滞销’才对,为何唯独信义不肯接案,难道非得
和你们签订专任约,才能让你们感受到我的诚意。
第二次接触则是在这个月,话说新房在有巢氏的牵针引线下,迅速的在一个月内就成交,
此时我终于得以在公司附近找寻下一个窝,不死心的我竟然又再度的走进了另一间信义
的办公室,因为我认为上一次的不愉快,或许只是该名仲介的问题,更何况信义这么大
的品牌,应该会有许多好物件可以介绍才是,在表明了我的买屋需求和预算之后,仲介
带看了一间他所谓‘物超所值’的好产品,一看之后让我相信,信义并不会因房屋卖相
难看而拒绝接案,因为他所带看的这间绝对比我那间还没卖相,由于这房子第一眼就不
得我的缘,当然迅速的结束看屋,我再问有无其它房子可介绍,一时之间仲介竟然无法
接话,难道三房加车位的产品,在这个销售据点仅此一间?后来也只能要我留下联络方
式,各自扬长而去。相对于其它品牌的仲介虽然采取紧迫盯人的战术,但至少能够针对
我的需求和预算,整理出符合我所需要的产品。
综观两次与信义的交手,内人还自嘲的笑说,或许是我们不得信义的缘吧,我想就到这
里吧!改日再有买屋、卖屋的需求时,你将优先被我排除在名单之外,可能如内人所说
的,少接我一个案子你们公司又不会倒,真心的祝福贵宝号 百事享通,大业成功。 
作者: hermanwing (她的男人爱飞翔)   2007-02-11 07:52:00
我一坪想卖500万
作者: shhsu (shhsu)   2007-02-11 08:40:00
信义房屋对于专任约比较积极,一般约的物件连网页都没放。
作者: v21233333 (还没觉悟呢!!)   2007-02-11 09:21:00
公务员心态
作者: gothmog (胖过头)   2007-02-11 09:23:00
信义店长自己跟我说他们承认永庆是可敬的对手
作者: gothmog (胖过头)   2007-02-11 09:24:00
已经慢慢迎头赶上了
作者: geha (人过30志气短)   2007-02-11 10:09:00
永庆对于底下仲介的教育平均水准有比信义高的感觉
作者: geha (人过30志气短)   2007-02-11 10:10:00
我各遇过三次以上的经验,永庆在礼貌上跟事后追踪上都很好
作者: geha (人过30志气短)   2007-02-11 10:11:00
信义则是有好的很好........大部分不太理妳的那种感觉
作者: skyshine8 (薪水都给老婆管....)   2007-02-11 21:03:00
台北的仲业还互相帮对方叫pizza和饮料....= ="

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