※ 引述《killCHina (把拔~我想买GTR)》之铭言：
: 如过借出来
: all in
: 基金 股票 外币定存 保单 个国公债
: 这样分散投资。
: 不是套利但也够稳了吧，
: 组合平均报酬5%
: 成本1.3% ， 5-1.3=3.7%
: 加上房子本稳定租人的报酬率4%
: 4+3.7=7.7
: 7.7% 哇！ 我根本巴菲特1/2
: 利基是低利；
: 风险是大崩盘。，基金、股票跌
: 不过有稳定现金流不至于还不出钱
: 这样玩有搞头吗？
认真回答
我现在就是这样玩的~~
如果真的银行贷1.3% 我想我会很乐意贷的
另外能贷2000万肯定也不是一般角色
我目前跟土地银行贷700万 利率1.75%
因为是借贷 所以投资标的以稳定为主要考量
以房地产出租 国营金融股 跟电信股为主
目前手上超过100张2886 以今年股息来说就领超过15万
投报率最高的是房地产收租(这边我比较熟悉 投报率7%)
一年零零总总的被动收入30几万 扣除利息一年可以套利20几万
如果一切顺利 外加我的薪水 45岁退休不是梦
当然如此操作肯定有风险
但世界有做什么投资是没风险的吗?
我在房地版提过金额不会蒸发只是转移 土地 股票 期货 现金
就算都放现金也有通膨的问题
十年前的茶叶蛋才五块 现金越存越薄
所以要做的是如何控管风险 因此我首要目标追求的不是高报酬
而是以内需行业优先的特许产业股
中钢 台泥等都是景气循缓股 非定存股
类型就像中华电信 大台北瓦斯 公股银行等