桃园“蒋公路”开通49年 征收仍未解
2024/07/22 05:30
记者谢武雄／专题报导
一九七五年，故总统蒋介石过世移灵慈湖，当时桃园县桃园市公所付些许金额就把春日路打通，后续征收款没着落，土地至今无法过户，被揶揄为“蒋公路”，县改制直辖市后，前市长郑文灿任内将春日路养护权收回市府，以“公保地”逐渐解决部分问题，未料现任市长张善政把养护权还给交通部公路局，遭议员抨击没有苦民所苦，更让地主欲哭无泪。
征收近50年 后续款没着落至今无法过户
不愿具名的市府官员表示，内政部解释类似春日路情况是征收程序进行中，民法买卖法律关系仍存在，政府拥有合法土地使用权，因此无法认定为公共设施保留地，才会导致无法容积移转、不能抵税，买卖还要缴交土地增值税等情形。
前市府收回养护 以公保地解决部份问题
该官员说，春日路征收案拖近五十年，政府不可能以早年价格来征收，但又没钱以当前市价征收，过去道路编定为省道，是交通部公路局业管，市府收回养护权后，发现征收清册中并无盖章请款资料，或虽然征收清册盖章，却没有征收资料，包含印鉴证明、地籍誊本、身分证影本，这两种情况视同未征收程序，由工务局发给公保地证明，允许容移、抵税。
黄姓地主表示，很多地主根本就没有领到钱，虽然请领清册盖章，但没有印鉴证明，无从佐证请领清册印章不是后来刻的，尽管地主主张这样子就应该视同没有征收资料，应还地于民，市府对此原本还在讨论，如今养护权还给中央，公路局直接认定非公保地，简直是卡死老百姓。
民代盼市府提出解决方案 不要再拖
另外，部分地主确实拿到部分款项，但政府既然主张这是民法买卖法律契约，也请市府提出解决方案，不要一拖就是五十年。
市府：已提方案 中央同意后就实施
都市发展局长江南志回应，市府已整理征收不完整样态，了解成因、历史背景，并针对不同的样态提出解决方案，报中央同意后就可实施。
市议员李家兴认为，征收程序就像民法买卖，下了订金买商品，如今政府到底要把尾款交清、退回订金或只交付部分商品，要有个完结，不能因为政府没钱，就让合约悬在那里。
李家兴质疑，土地法登记年限仅十五年，政府即使付完所有征收款项，也无法将土地登记名下，公保地证明须由土地管理单位发出，如今养护权还给中央，市府摆明了不想解决问题，建议针对类似情形，既然市府没有能力完成征收程序，干脆同意让民众将收到的征收款退回市府，土地则还给民众，回到未征收的原点成为公保地。
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